Familien aufgepasst! Eckhaus mit sensationeller Fernsicht in hervorragender Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst! Dieses gepflegte und modernisierte 2 Familienreiheneckhaus mit zwei 3-Zi.-Wohnungen inkl. Balkon, zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss mit Dachterrasse und einer Einzelgarage inkl. Stromanschluss (optional kann eine weitere Garage erworben werden) eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz, einer Vielzahl an Vorzügen und einer verzaubernden Panoramafernsicht sind, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss erwarten Sie jeweils lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnungen mit ca. 100 m² Wohnfläche und jeweils mit einem großen Sonnenbalkon. Beide Einheiten bieten viel Platz für Familien oder Paare und überzeugen zudem mit einem hohen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Duschbad mit WC sowie zwei weitere Zimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, welche mit einer atemberaubenden Panoramafernsicht und Blick auf die Yburg punktet. Hier lässt sich der Feierabend z.B. mit einem Glas Wein und Freunden oder der Familie in vollen Zügen genießen. Der eigene Garten bietet zudem genügend Platz für gesellige Familienfeiern und entspannte Stunden in der Natur. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich neben den klassischen Abstellräumen auch ein Arbeitszimmer sowie ein großer Partyraum. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss in der Tiefgarage sorgt zudem für entspanntes Parken und ersparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Zusätzlich steht eine weitere, abgeschlossene Garage zum optionalen Kauf zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot, modernem Komfort und vielen positiven Highlights - ideal für ein erfülltes Familienleben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand, der durch umfassende Sanierung in den letzten Jahren erzielt wurde. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen: Fenstertausch: 1998/1999 Heizungserneuerung mit Solarthermie : 2013 Fassadendämmung: 2013 Dacherneuerung inklusive Dämmung: 2013 Bad- und Toilettenmodernisierung 1.OG 1999 Toilettenmodernisierung EG 2000 Das beste Exposé ist die Immobilie selbst! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts!
Ausstattung
+ idyllische Wohnlage + Solarthermie + Panoramafernsicht + Generationenhaus + großes Grundstück + 3 Einheiten + XXL-Terrasse + viele Fensterflächen + 1 abgeschlossene Garagen in Tiefgarage mit Stromanschluss + zusätzlich steht eine weitere, abgeschlossene Garage zum optionalen Kauf zur Verfügung. + Bäder mit Fußbodenheizung + hoher Lichteinfall + gute Anbindung an ÖPNV + und Vieles mehr
Lage
Kernen im Remstal ist eine beliebte Wohngegend, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die umliegenden Weinberge und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und sind ideal für naturverbundene Menschen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur in Kernen im Remstal sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, so dass größere Städte wie Stuttgart, Esslingen oder Ludwigsburg schnell erreichbar sind. Die Immobilie selbst befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend und besticht durch ihre besondere Lage mit unverbaubaren Blick auf den Schurwald, die Weinberge und die historische Yburg. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 3033872 - vielen Dank!
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LINK Immobilien GmbH
Herr Giuseppe Blacona