Familien aufgepasst: Renovierungsbedürftiges EFH mit Garage in zentrumsnaher Lage von Schorndorf-Süd
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 195,26 m² und befindet sich in zentraler Lage von Schorndorf-Süd. Die Gesamtfläche unterteilt sich in 126,32 m² Wohnfläche, 10,11 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche und weitere 58,83 m² Staufläche im Untergeschoss und Dachboden. Die Immobilie besitzt 7 flexibel nutzbare Zimmer und eignet sich auf Grund ihrer Größe und ihres Schnittes insbesondere für Familien. Durch den überdachten Eingang betreten Sie das Haus im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie 3 großzügige, individuell gestaltbare Zimmer, eine geschlossene Küche sowie ein separates WC. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen Platz für weitere Schlafzimmer, ein neu auszubauendes Tageslichtbad sowie einen Abstellraum. Zusätzliche Staufläche finden Sie im Dachboden vor. Das Haus ist teilunterkellert und wird Sie mit einer großzügigen Waschküche und einem praktischen Gewölbekeller überzeugen. Fabelhaft ergänzt wird das Einfamilienhaus mit einem sonnigen Freisitz, der Sie und Ihre Familie zu ausgelassenen Grillabenden mit Freunden und zum Entspannen im Freien einlädt. Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage mit Stellplatz zur Verfügung. Im überdachten Abstellraum finden Fahrräder und Kinderwagen ihren trockenen Platz. Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit aus bestehenden Grundmauern sich ein modernes, gemütliches Zuhause in einer der besten Lagen zu schaffen. Weitere Informationen und Bilder sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie sehr gerne mit der Anfrage unseres ausführlichen Exposés.
Ausstattung
Highlights: - Zentrale Lage - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Flexibler Grundriss - 7 lichtdurchflutete Zimmer, davon 6 als Schlafzimmer nutzbar - Freisitz - Gewölbekeller - Einzelgarage mit Stellplatz - Fahrradraum - Viele Möglichkeiten der Neugestaltung - Gasanschluss
Lage
Die Daimlerstadt Schorndorf ist im landschaftlich reizvollen Remstal eingebettet und liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Schorndorf mit seinen mehr als 40.000 Einwohnern ist die drittgrößte Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises und besteht neben seiner Kernstadt aus sieben weiteren Stadtteilen. Bewohner und Unternehmer schätzen neben dem hohen Erholungswert der Stadt, die wirtschaftliche Stärke mit zukunftsfähigen Firmen und sicheren Arbeitsplätzen sowie die gute Anbindung nach Stuttgart und den umliegenden Gemeinden. Über die B 29 gelangen Sie in ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum Stuttgart. Mit der Regionalbahn vom Schorndorfer Hauptbahnhof aus erreichen Sie direkt die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn-Linie 2 weniger als 50 Minuten. Über mehrere Buslinien ist Schorndorf bestens mit den umliegenden Gemeinden und Stadtteilen vernetzt. Schorndorf bietet für Groß und Klein alles, was das Herz begehrt. Kino, Restaurants, Stadtbücherei, Stadtpark, Grundschule, weiterführende Schule, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum, das Oskar Frech SeeBad und vieles weitere mehr. Eines der bekanntesten Schorndorfer Veranstaltungen ist die Schorndorfer Woche – auch SchoWo genannt – die sich auch überregional hoher Bekanntheit und Beliebtheit erfreut. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Dort finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Gelegenheit für einen entspannten Bummel durch die Fußgängerzone. Schorndorf zählt mit all seinen Vorzügen zu einer der beliebtesten und lebenswertesten Städte im gesamten Rems-Murr-Kreis.
Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Herr Dominik Bank
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