Fellbach: Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Fellbach ***
* Baujahr 1960
* 78m²
* Drei Zimmer
* vermietet seit 2019
* gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum
* Kellerraum
Ausstattung
** Energetische Sanierung wird derzeit umgesetzt. **
- Fassadensanierung
- Kellerdecke sowie Dachdämmung
- Über die Sonderumlage bereits bezahlt
* großzügiger Balkon
* Öl-Etagenheizung
* Tageslichtbad mit Dusche
* separates WC
* Laminat- und Fliesenboden
Lage
* zentrale und dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schulgelände der Maickler-Grundschule, der Auberlen-Realschule sowie des Friedrich-Schiller-Gymnasiums.
* Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen Gehminuten erreichbar.
* Mit den S-Bahnlinien S2/S3 und der Stadtbahnlinie U1 ist eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und deren Hauptbahnhöfe gewährleistet. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 km entfernt.
Sonstiges
Hausgeld gesamt: ca. 265 Euro p.m
davon Rücklagenanteil p.m: ca. 106 Euro
Umlagefähige Kosten: ca. 93 Euro
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 65 Euro
Hinweis:
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Giuseppe Pellegrino
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