Fellbach: Leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage

70734 Fellbach

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70734 Fellbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9341390
Anbieter-ID
2-015289
Stand vom
21.10.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Preis pro m²
3.547,95 €
Provision für Käufer
3,927 %
Haus­geld
207,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.04 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70,70 kWhm2a
Gültig bis
19.12.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

*** Leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage***

* ca. 73 m²
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten
* Baujahr 1963
* leerstehend
* 1. OG
* Balkon
* Sondernutzung am Garten
* kein Stellplatz oder Garage
* Kellerraum
* Treppenlift

Ausstattung

* Fenster: Kunststoff (Isolierverglast)
* Heizung: Gas-Zentralheizung (Erdgas)
* Einbauküche samt Geräte
* kein Aufzug
* Böden: Holz sowie Fliesen
* Bad: Tageslichtbad ( Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)
* Separates WC

Lage

* Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen Gehminuten erreichbar.

* Schulen in unmittelbarer Nähe.

* Fellbach ist eine Stadt mit einem vielseitigen Angebot für Sport und Freizeit.

* Mit den S-Bahnlinien S2/S3 und der Stadtbahnlinie U1 ist eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und deren Hauptbahnhöfe gewährleistet. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 km entfernt.

Sonstiges

Hausgeld: ca. 207 Euro p.m
Rücklagenanteil davon: ca. 60,55 Euro p.m

umlagefähige Kosten: ca. 80,70 Euro p.m

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Kreissparkasse Waiblingen

Herr Giuseppe Pellegrino

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