Freie und renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung!

71522 Backnang

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5675101
Anbieter-ID
1-011953
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Bei Kaufvertragsabschluss vom 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir Ihnen den reduzierten MwSt.-Satz.

Haus­geld
170,75 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186,50 kWh/m2a
Gültig bis
29.03.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

In guter Lage direkt in Backnang können wir Ihnen diese Zwei-Zimmer- Wohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1963 erstellten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist ca. 52 m² groß und verfügt neben einem Tageslichtbad über zwei kleine Balkone. Die Wohnung wurde ca. 2017 renoviert. Neue Küche, neues Bad und neue Türen. Die Wohnung erhielt außerdem im Rahmen der umfangreichen Renovierung neue Decken und wurde neu verputzt. Im Wohnzimmer ist ein schöner Parkettboden verlegt. Außerdem wurde in der Wohnung die komplette Elektrik aufwendig erneuert. Hier kann man gleich einziehen!

Früher wurde die Wohnung mit Öl-Einzelöfen beheizt. Aktuell wird mit einen Kamin- bzw. Speckofen das Wohnzimmer beheizt. Im Schlafzimmer wurde ca. 2008 und im Bad ca. 2017 elektrische Heizungen installiert.

Zum Objektangebot gehören ein PKW-Außenstellplatz und zwei Kellerräume. Der Kehrwochen- und Winterdienst ist im vorhandenen Hausmeisterservice enthalten.


Lage

Die „Murr-Metropole“ Backnang mit rund 38.000 Einwohner liegt etwa 27 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Backnang präsentiert sich mit seinen fünf Stadtteilen Heiningen, Maubach, Steinbach, Strümpfelbach und Waldrems an der Nahtstelle zwischen den Wäldern, Hügeln und Tälern des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und der Region Stuttgart. Gemeinsam mit den Wohnbezirken Sachsenweiler, Ungeheuerhof, Horbachhof, Stiftsgrundhof, Germannsweiler, Ober-, Mittel- und Unterschöntal schafft die „Murr-Metropole“ einen fließenden Übergang zwischen der Kernstadt und der malerischen Landschaft der Backnanger Bucht.
Mobilität: Die Einwohner von Backnang können über ein breites Verkehrsnetz verfügen. Die hervorragende Lage von Backnang verspricht den Einwohnern eine hohe Mobilität. Durch die größtenteils vierspurigen Bundesstraßen 14 (Stuttgart-Schwäbisch-Hall) und den parallel verlaufenden Regionalexpress (Stuttgart-Schwäbisch-Hall-Hessental) sowie den direkt anliegenden Bahnlinien S3 (Flughafen Messe über Waiblingen nach Backnang) und S4 (von Stuttgart über Ludwigsburg nach Backnang) erreichen die Bürger ihre Ziele problemlos. Auch der Stadtverkehr ist mit sehr guten Busverbindungen ausgestattet. Durch die verkehrsgünstige Lage kann in wenigen Fahrtminuten der Autobahnanschluss Mundelsheim erreicht werden.
Infrastruktur: Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie das beliebte Mineralfreibad und das Erlebnisbad Wonnemar mit großer Saunalandschaft bereichern das städtische Leben. Neben vielen Einzelhandels- und Gewerbebetrieben sind in Backnang auch internationale Unternehmen (ua. Ericson, Telent, Tesat-Spacecom oder Kerling International Haarfabrik) angesiedelt.


Sonstiges

Baujahr ca. 1963

Kunststofffenster

Renoviert ca. 2017

Einbauküche

Hausmeisterservice

2 Abstellräume im Keller

Stellplatz im Freien

Bezug ab November 2020

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Flöther

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 1-011953 - vielen Dank!