Freistehend!! Haus mit Ausbaupotential!!

71522 Backnang

449.000,00 €
Kauf
5.5
Zimmer
157
m2

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
520 m2
Wohnfläche
157 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1975
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4561785
Anbieter-ID
1-9926
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
369,90 kWh/m2a
Gültig bis
13.04.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie in Backnang-Steinbach zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde ca. im Jahre 1975 in Massivbauweise auf einem ca. 520 m² großen Grundstück erstellt. Die Dachziegel inklusive Dampfsperre wurden ca. im Jahr 2008 erneuert.
Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden. Somit gelangen Sie überdacht und ganz bequem von der Garage direkt ans Haus.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie ins Gartengeschoss (GG). Es besteht aus Heizraum, Wirtschaftsraum und einem Kellerraum. Ein großer Abstellraum und das Gästezimmer könnten als Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Fläche genutzt werden, da auch ein Bad im Gartengeschoss vorhanden ist.
Nach dem Eingang zum Gartengeschoss gelangen Sie direkt am Haus über eine Treppe zum oberen Treppenhaus und zur Hauptwohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, von dem Sie direkt auf den Balkon gelangen. Außerdem befinden sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, die Küche und auch das Tageslichtbad auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Ob Sie es nutzen oder nicht. Sie erhalten zusätzliche Fläche, die Sie für sich nutzen können. Es wäre also gut möglich, diese große Immobilie als 3-Familienhaus zu nutzen. Die Flächen sind vorhanden!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Flöther

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 1-9926 - vielen Dank!