Freiwerdende 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine großzügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Familienwohnhaus aus dem Baujahr 1964. Die Wohnanlage befindet sich in Ortsrandlage mit schönem Südbalkon.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2017 umfangreich (z. B. Elektro, Laminatböden, Rauputz, Innentüren und WC) renoviert. Sie können hie, ohne großen Renovierungsaufwand, ab 01.10.2024 einziehen oder auch vermieten.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine Einzelgarage mit Stellplatz davor und eine schöne Einbauküche von 2018.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrik kpl. neu 2017
- Garage
- in Bad und Küche neue Vinylböden
- Badeinbauschrank
- Bad und WC getrennt und jeweils mit Fenster
- Balkonverkleidung neu von 2023
Lage
Die Stadt Murrhardt, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes zwischen Backnang und Schwäbisch Hall im nord-östlichen Rems-Murr-Kreis.
Murrhardt hat Bahnanschluss, in ca.45 Minuten können Sie so die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Der Bahnhof und das Stadtzentrum liegen nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Es gibt vielfältige Kultur-, Ausflugs- und Sportangebote.
Sonstiges
Im Untgergeschoß gemeinschaftliche Waschküche und zusätzlicher Trockenraum.
Zum Hausgeld über mtl. € 204,18 kommen noch die Verbrauchskosten für Heizung / Warmwasser und Kaltwasser, z. Zt. für einen 4 Personen Haushalt zusammen mtl. ca. € 120,-.
Es ist geplant die Ölzentralheizung 2025 auf eine Holzpelettsheizung umzurüsten. Diese Investition ist nach dem derzeitigen Verhandlungsstand mit den Hausrücklagen per 31.12.2023 über € 58.846,90 gedeckt.
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Uwe Händle
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 5-013296 - vielen Dank!