Geheimtipp in Winterbach - Architektur vom Feinsten nach Feng Shui

73650 Winterbach

1.449.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73650 Winterbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
7
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
250 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5756541
Anbieter-ID
351.038
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
1.449.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Parkett
Baujahr
2005
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf einem großen, sonnigen Grundstück - mit ca. 1500 qm Fläche - befindet sich diese tolle, einzigartige, architektonische Villa in Halbhöhenlage von Winterbach. Das auf Feng Shui Basis erstellte Haus spricht seine eigene Sprache. Tolle Naturmaterialien wurden im kompletten Haus verbaut und dies findet sich in jedem Raum wieder. Mit großer fachlicher Kompetenz wurden hier die verschiedenen Wohnebenen erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Bad und WC. Der direkte Zugang zum Keller/Heizraum und die Garage gehen durch diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Hauptwohnbereich mit großer Wohn-/Küche und Essbereich mit direktem Zugang in den großen Park (Garten). Durch den langen Gang gelangen Sie jeweils in die drei Schlafzimmer und das große Bad. Es ist möglich, einen Außenpool zu installieren, da die Leitungen schon vorbereitet sind.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Besondere/exklusive Ausstattung nach Feng Shui. - Architektenhaus - großer Garten - Aussichtslage/unverbaubarer Ausblick - Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus - Lärchenholz-Fußbodenbelag - Holz Festbrennstoffheizung als Fußbodenheizung (teilweise) - Holz-/Alufenster mit Raffstores - sichtbare Edelstahlrohre - große Glasfronten - exklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Tageslichtbad (hochwertig) - Kinderbad (hochwertig) - Einliegerwohnung


Lage

Winterbach ist eine Gemeinde im Remstal, etwa 23 km östlich von Stuttgart entfernt und gehört zu den reichen Gemeinden in Baden-Württemberg. Derzeit stellen die Winterbacher Unternehmen über 2000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Winterbach hat fünf Kindergärten, Grund- und Ganztageswerkrealschule sowie die über die Grenzen hinaus bekannte Waldorfschule. Die nächste Realschule befindet sich in Remshalden und die beiden nächst gelegenen Gymnasien in Schorndorf. An Winterbach führt die Bundesstraße 29 (Stuttgart - Aalen) vorbei. In Winterbach befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie S2 (Schorndorf - Stuttgart - Stuttgart/ Flughafen - Filderstadt), die Winterbach an das Stuttgarter S-Bahnnetz im VVS anschließt.

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