Gepflegte Maisonettewohnung in Zentrumsnähe!

73642 Welzheim

230.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73642 Welzheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
Online-ID
4898991
Anbieter-ID
9-010985
Stand vom
16.08.2019
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
221,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148,60 kWh/m2a
Gültig bis
18.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine Wohnung wie gemacht für junge Leute und Junggebliebene!

In zentraler und doch ruhiger Wohnlage können wir Ihnen eine gepflegte Wohnung zum Kauf anbieten. Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man zum bereits ausgebauten Spitzboden (zusätzlich ca. 20 m²) mit Heizkörper, TV-Anschluss, einem Giebelfenster sowie zwei Dachfenstern. Dieser Raum wird derzeit als Schlafzimmer genutzt.

Die gut aufgeteilte Wohnung mit großem, offenen Wohn-/Essbereich und Ausgang zum Balkon verfügt außerdem über ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und kann kurzfristig bezogen werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum im UG, eine sehr gut erhaltene Einbauküche, die Echtholzbar sowie ein praktischer Einbauschrank im ausgebauten Spitzboden sind im Kaufpreis enthalten.

Besonders angenehm ist der Hausmeisterservice.

Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann für zz. mtl. 40,00 Euro angemietet werden.

Summa summarum eine tolle Wohnung, die sich zu besichtigen lohnt und kurzfristig übernommen werden kann.


Lage

Die Stadt Welzheim ist mit ihren ca. 11.000 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart).

Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus.

Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.


Sonstiges

Baujahr 1994

Tiefgaragenstellplatz

Ausgebauter Spitzboden (zusätzlich ca. 20 m²)

Abstellraum in der Wohnung und im UG

Gaszentralheizung

Isolierverglaste Kunststofffenster

Bodenbeläge überwiegend Laminat

Hausmeisterservice

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Frank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 9-010985 - vielen Dank!