Gepflegtes Bistro oder Café mit Wohnung in Sulgen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 qm auf einer Etage und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm und einen Gastronomiebereich mit ca. 290 qm.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.008 qm und es kann ein schöner Bereich im Freien unter Bäumen als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden.
Das Inventar kann von derzeitigen noch Pächter übernommen werden.
Es gibt 10 Parkplätze für die Besucher.
Momentan wird das Bistro als Darts-Treff genutzt und es laufen zwei Spielautomaten.
Der Innenraum ist großzügig und gepflegt.
Es gibt WCs, ein Büro sowie einen Personalraum und einen Lagerraum.
Zusätzlich befindet sich eine ca. 60 qm große Wohnung im Seitenbereich (siehe Plan).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Dusche, separatem WC
und Abstellraum
* großer, offener Gastraum
* Damen-WC
* Herren-WC
* Büro
* Lagerraum
* Personalraum
* zehn Parkplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in einer guten Lage von Schramberg-Sulgen. Der Stadtteil hat ca. 7.000 Einwohner und es gibt alles für den täglichen Bedarf. Sulgen ist ein begehrter Stadtteil der Stadt Schramberg im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 421,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 921.026 - vielen Dank!