Geräumiges Haus in sonniger Lage von Backnang-Steinbach

71522 Backnang

785.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
328,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
972 m2
Wohnfläche
328,89 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9975698
Anbieter-ID
3071
Stand vom
18.02.2025
Kauf­preis
785.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inklusive gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
3
Ausstattungs­niveau
standard
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
231.1 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von über 320 m² bietet reichlich Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In ruhiger und sonniger Hanglage gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Garagen und eine großzügige Diele, über die Sie die untere Ebene betreten. Hier befinden sich zwei helle Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Sauna, ein Hobbyraum und die Heiztechnik. Eine Etage höher liegt die Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche und einem separaten WC. Highlight ist der große Balkon mit herrlicher Aussicht. Das Dachgeschoss, welches 1993 hochwertig ausgebaut wurde, beeindruckt mit hohen Decken und weiten Balkonen. Es bietet einen geräumigen Wohnbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Ankleide oder Kinderzimmer. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Käufer, die Raum für individuelle Bedürfnisse und kreative Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause in schöner Lage!

Ausstattung

- Parkett-, Fliesen- und Teppichboden - Einbauküche - mehrere Balkone mit Aussicht - Öl-Zentralheizung - großzügiges Grundstück - 2 Garagen und 2 Außenstellplätze davor

Lage

Steinbach liegt ca. 3 km nordöstlich vom Stadtzentrum Backnang entfernt. Der Ort beheimatet knapp 1.700 Einwohner und bietet eine dörfliche Infrastruktur und ländliche Umgebung. Man findet vor Ort Einkaufsmöglichkeiten bei diversen Direkt-vermarktern und einer Bäckerei. Ein Kindergarten liegt zentral im Ortszentrum, Schulen befinden sich zentralisiert in Backnang. Steinbach grenzt an die Gemeinden Auenwald, Oppenweiler und die Stadt Backnang an. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit zwei Buslinien kommt man bequem in die Backnanger Innenstadt und erreicht den Bahnhof in nur 13 Minuten. Der Ortsteil Steinbach ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet Naherholung direkt vor der Haustür mit Wander- und Radwegen, Grillplätzen und dem nah gelegenen Schwimmbad „Wonnemar“ mit Saunawelt.

ASPA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Wellbrock

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