Großaspach: Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Sanierer und Renovierer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus, in dem Sie sich verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Im Alleinauftrag dürfen wir Ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Großaspach mit einem attraktiven und großen Grundstück in einer guten Wohnlage anbieten.
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1940 auf einem ca. 872 m² großen Grundstück erbaut. Ca. 1970 erfolgte ein Anbau an das bestehende Wohnhaus. Die Doppelgarage wurde ca. 1975 erstellt.
Die angenehm hellen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Esszimmer mit der angrenzenden Küche.
Das Tageslichtbad und das separate WC, sowie ein Abstellraum mit einem separaten Zugang, komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss des Objektes.
Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 weitere Räume, welche als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Im Untergeschoß finden Sie einen Gewölbekeller, einen Kellerraum und die Waschküche mit einem Ausgang in den Außenbereich der Immobilie.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen die Doppelgarage zur Verfügung.
Im großen Gartenbereich werden Sie sich wohlfühlen und können dort bestens entspannen oder in Richtung Selbstversorger tätig werden.
Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind jedoch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Objekt durchzuführen.
Trotz großer Bemühungen ist es uns nicht gelungen, eine Gesamtwohnflächenberechnung des Objektes zu besorgen. Die Wohnflächenangabe haben wir vom Verkäufer übernommen. Die Erweiterung der Wohnfläche beim Anbau aus dem Jahre 1970 finden Sie in unseren Objektunterlagen.
Das Objektangebot könnte zu Ihnen passen? Dann schauen Sie sich die Immobilie von außen an. Falls es Ihnen gefällt, vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Baujahr ca. 1940
Anbau ca. 1970
Grundstück ca. 872 m²
Wohnfläche ca. 100 m² (Angabe der Verkäufer)
6 Zimmer gesamt, davon bis zu 4 Schlafzimmer
Doppelgarage, Baujahr ca. 1975
Das Wohnhaus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig
Objekt ist sofort verfügbar
Lage
Die Gemeinde Aspach bestehend aus den Ortsteilen Großaspach, Kleinaspach, Allmersbach am Weinberg und Rietenau, liegt an der westlichen Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises. Im Westen schließt der Landkreis Ludwigsburg an. Aspach hat zirka 8.000 Einwohner.
Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben haben sich auch größere Unternehmen angesiedelt.
Es gibt eine Busverbindung zum Bahnhof nach Backnang. Von dort aus bestehen gute Bahn- und S-Bahnanschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befindet sich im benachbarten Backnang. In Aspach gibt es zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Alle weiteren Schultypen sind in Backnang. Aspach bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Dieter Senge
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 1-016078 - vielen Dank!