Große, moderne Maisonette-Wohnung

73614 Schorndorf

575.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73614 Schorndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
6.5
Wohnfläche
145 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9008479
Anbieter-ID
111.317
Stand vom
13.03.2024
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.10.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2008
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne, moderne Wohnung auf zwei Etagen wird Ihnen sofort gefallen: Großzügig, hell, mit modernen Fußböden und einem interessanten Zuschnitt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit (drei Parteien). Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, großzügiger Duschkabine, WC und zwei Waschbecken, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz und den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Eine moderne Küche mit neuen Markengeräten lädt zum gemütlichen Kochen ein. Die Mahlzeiten können Sie im angrenzenden Essbereich oder auf dem großen Balkon einnehmen, der zu gemütlichen Stunden und Grillen im Freien einlädt. Über eine große Wendeltreppe gelangen Sie in den 2. Stock, wo Sie derzeit ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite vorfinden. Das Bad besteht aus einer großen, bodentiefen Dusche, einem modernen Waschtisch mit Waschbecken und einem WC. An den meisten Fenstern haben Sie angebrachte Fliegengitter. Ihr Auto findet in der Garage Platz, die über eine Ladestation für Ihr Elektroauto verfügt. Vor der Garage ist noch Platz für ein zweites Auto.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Fußbodenheizung in den Bädern * Fliegengitter an den Fenstern * zwei Bäder * neuwertige Elektrogeräte in der Küche * großer Keller

Lage

Weiler/Rems ist mit über 4.000 Einwohnern der größte Stadtteil Schorndorfs und liegt an der Rems auf rund 250 Metern über Normalnull, ca. 2 Kilometer westlich der Kernstadt. Der Namenszusatz Rems dient der Unterscheidung von anderen Orten mit dem Namen Weiler. Von Weiler aus gelangen Sie schnell in die Kreisstadt Schorndorf oder sind durch die Bundesstraße auch sehr schnell in Stuttgart. Zudem verfügt Weiler über einen S-Bahn-Anschluss. Sämtliche für die Infrastruktur wichtige Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren erreichen Sie in Schorndorf. In wenigen Minuten sind Sie im Oskar-Frech-Bad mit Ziegeleisee. Die "Schwäbische Toskana" liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Wandern, Radfahren oder Abschalten ein. Weinberg, Streuobstwiesen, Wälder und Flussauen sind gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2008* vorhandener Starkstromanschluss in der Garage * Wallbox * Fußbodenerwärmung im Küchenbereich und Bad komplett erneuerte Heizung mit Warmwasserspeicher 2021 * ca. 100 qm Wohnfläche auf der ersten Ebene * ca. 45 qm Nutzfläche auf der zweiten Ebene (zu Wohnzwecken umgebaut)

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Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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