Großes 1-Fam.-Haus mit Doppelgarage auf 500m

71364 Winnenden

749.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
181 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5233903
Anbieter-ID
7728
Stand vom
19.02.2020
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59.3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.02.2016
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

------------- Sehr ruhig am Stadtrand gelegen. Kurze Wege zur Grundschule und Kindergarten. Ca. 15 Minuten zu Fuß zur S-Bahn und Stadtmitte. In Poroton und Beton Massivbauweise. Die Baufertigstellung war 1996. An das Haus kann durch das große Baufenster im Osten noch eine Doppelhaushälfte angebaut werden oder vergrößert werden. Das Dachgeschoss ist nach Süden ausgerichtet. Gut zu optimieren mit Dachfenster, sowie nach Baugenehmigung ideal für Solaranlagen, Dachgauben und zweiten Balkon. * Im Untergeschoss könnte nach Umgestaltung eine 2 Zi.-Einliegerwohnung entstehen. ------------- Erdgeschoss: - Sehr großer 47m² Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon. - Küche. - Badezimmer mit Dusche und WC. - Flur mit Garderobe. - Eingangsbereich oben und Treppenhaus. ------------- Dachgeschoss: - Sehr großes 38m² Schlafzimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon. * Nach der Optimierung mit Gaube/Dachfenster, können daraus auch 2 großzügige Schlafzimmer entstehen. - Schlafzimmer mit 15m² - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. - Flur mit Garderobe. ------------- Untergeschoss: - 2 Große Zimmer mit 24m² und 16m². - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. - Flur und Treppenhaus. - Eingangsbereich unten. - Heizraum und Waschküche. ------------- - Doppelgarage und Hoffläche davor. ------------- - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Energieverbrauchskennwert: 59,3 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Erdgas - Baujahr 1993 (gemäß Energieausweis) - Energieeffizienzklasse: B

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Herr Gerhart Licker

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