**Großes Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus**

74369 Löchgau

545.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
230
m2

Objektdaten

Adresse
74369 Löchgau
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
275 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1928
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4667860
Anbieter-ID
192.278
Stand vom
06.02.2019
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
82.9 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1928
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

!!! Hier findet die ganze Familie Platz !!! Das solide gebaute Haus wurde 2000 generalisiert um- und ausgebaut. So wurde das Haus komplett entbeint, alle Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen komplett erneuert und alle Fenster in isolierverglaste Kunststofffenster gewechselt. Zu dem Zeitpunkt wurde das Haus auch in ein geräumiges Zweifamilienhaus umgewandelt. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 85 qm eine komplette großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separatem WC, Schlaf-, Wohn-/Kinderzimmer. Diese würde sich hervorragend für die Großeltern eignen. Das Ober- und das Dachgeschoss geben auf ca. 145 qm Platz für die große Familie. Auf der ersten Ebene befinden sich der Wohnbereich und der Rückzugsort für die Eltern. Hier befinden sich zudem die Küche mit Speisekammer und einem Ausgang zum Balkon, das Elternbad, das Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer, das Wohn-/Esszimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich für die Kid`s mit Bad und WC sowie drei Kinderzimmern. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Heizung und einen Gewölbekeller. Die vier Pkw-Stellplätze sind überdacht. Im pflegeleichten Garten mit schönem Freisitz kann die ganze Familie gemütlich beisammen sitzen. Auf dem Nachbargrundstück wird in Kürze ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus erstellt. Das Haus beeinträchtigt nicht den Anblick im herrlichen Garten oder die Sonneneinstrahlung auf Ihrem Grund. Die Immobilie ist bereits aufgeteilt, sodass auch die Wohnungen getrennt gekauft werden können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* vier Pkw-Stellplätze * zwei Einbauküchen * drei Bäder * Terrasse nach Süden * Balkon nach Süden * generalsaniert 2000 * Teilungserklärung * Waschküche * Gewölbekeller * verkehrsgünstig gelegen * alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden


Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage von Löchgau und ist schön nach Süden ausgerichtet. Auf dem Nachbargrundstück wird in Kürze ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus erstellt. Das Haus beeinträchtigt nicht den Anblick im herrlichen Garten oder die Sonneneinstrahlung auf Ihrem Grund.


Sonstiges

* Das solide Zweifamilienhaus wird nach Absprache kurzfristig frei. * Wenn Sie Platz für mehrere Generationen brauchen, können Sie hier nichts falsch machen.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ludwigsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 192.278 - vielen Dank!