Großzügiges Anwesen im Ammerland - Wimpasing nahe des Starnberger Sees

82541 Münsing

3.950.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
459 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82541 Münsing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
459 m2
Nutzfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ca. Mai 2025 nach Vereinbarung
Online-ID
9882884
Anbieter-ID
2661385
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
3.950.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
50,5 kWhm2a
Gültig bis
12.11.2024
Aus­stell­datum
13.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2008
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 1972 erbaute Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 2007 bis 2008 kernsaniert (außer Heizung) und befindet sich auf einem großzügigen, kaum einsehbaren Grundstück in Münsing-Wimpasing. Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Informationen zu dieser Immobilie erst nach Vorlage der vollständigen und korrekten Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) sowie eines geeigneten Kapitalnachweises herausgegeben werden können. Vielen Dank!

Ausstattung

+ 2 Wohneinheiten + 11 Zimmer + 5 Badezimmer + Doppelgarage + Außenstellplatz + hohe Privatsphäre + 2008 kernsaniert + Leerrohre für Solarpaneele/PV vorhanden + Wohn- + Nutzfläche ca. 618 m² + uvm.

Lage

Wimpasing im Ammerland, nur wenige Minuten vom Starnberger See gelegen, ist als letzter Wohnort Loriots bekannt und bietet die Möglichkeit des ruhigen und naturnahen Wohnens in kurzer Entfernung (ca. 35 Minuten mit dem Auto) zu München.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

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Herr Willi Steinbuch

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Ihr Ansprechpartner

Herr Willi Steinbuch

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