Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial

73663 Berglen

450.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73663 Berglen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
495 m2
Wohnfläche
185 m2
Nutzfläche
111 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9910487
Anbieter-ID
2880
Stand vom
20.12.2024
Kauf­preis
450.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
266 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 1958 erbaute Einfamilienhaus, das sich in einem baujahrestypischen Zustand befindet, liegt in ruhiger und bevorzugter Lage am Ortsrand von Berglen-Oppelsbohm. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen, teilweise überdachten Terrasse. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss stehen 4-5 weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können, sowie ein Bühnenraum. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit Waschküche, die Öltanks und drei Kellerräume, von denen einer auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Vom Technikraum aus hat man direkten Zugang zum Garten. Das Haus ist baujahrestypisch ausgestattet und daher renovierungsbedürftig Das Angebot wird durch eine Garage und einen Stellplatz ergänzt. Falls wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Berglen, im Ortsteil Oppelsbohm. Hier entsteht ein kleines Neubaugebiet. Geplant sind neben dem hier angebotenen Bestandsgebäude drei Einfamilienhäuser (Lageplan anbei). Mit dem Bus erreichen Sie sowohl den Bahnhof in Schorndorf als auch den Bahnhof in Winnenden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort, ebenso einen Kindergarten und eine Schule. Darüber hinaus umgibt Oppelsbohm viel Grün, und die Natur kann direkt vor der Haustür genossen werden.

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ASPA Immobilien GmbH

Herr Björn Wellbrock

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