Großzügiges Hallen- u. Produktionsgebäude, 2 Wohnungen, 3 Einzel- u. 1 Doppelgarage, Carport, Garten

71522 Backnang

1.500.000,00 €
Kauf
1.355 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
1.355 m2
Grundstück
3.273 m2
Büroflächen
1.355 m2
Baujahr
1975
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4822188
Anbieter-ID
113.173
Stand vom
27.05.2019
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Diese Immobilie ist auf Grund der guten Rendite interessant. Fragen Sie einfach bei uns nach. Suchen Sie einen schönen Platz für Ihr Unternehmen?! Im Gegenwert zum Kaufpreis erhalten Sie: - ca. 3.273,00 qm Grund- und Boden - ca. 855,00 qm Büroflächen, Lager- und Produktionshallen, Aufenthaltsraum und Sanitärräume - ca. 300,00 qm Wohnfläche - ca. 200,00 qm Lagerflächen im Untergeschoss mit Hebebühne - Teilunterkellerung mit großer Lagerfläche, Heiz- und Technikraum - ca. 144,81 qm Wohnung 1 zzgl. Kellerraum (vermietet) - ca. 156,21 qm Wohnung 2 zzgl. Kellerraum - 5 Garagen - einige KFZ-Stellplätze - riesige Carports - Grünflächen Einen zusätzlichen Wert stellt die Photovoltaikanlage mit 42,7 KW dar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Mit ihren rund 36.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Backnang die größte und wirtschaftlich herausragende Stadt im Norden des Rems-Murr-Kreises, 26 Kilometer vor den Toren Stuttgarts gelegen. Die Stadt ist als Wirtschaftsstandort durch ihre Lage im Nordosten der wirtschaftsstarken Region Stuttgart wirtschaftlich eng verflochten mit zahlreichen Unternehmen aus den Leitbranchen der Region, dem Automobil- und Fahrzeugbau sowie dem Maschinenbau. So liegt Backnang gerade einmal 25 Fahrtminuten auf der Bundesstraße B14 vom Weltkonzern Daimler AG entfernt und mit der S-Bahn gelangen täglich tausende Pendler in 30 Minuten nach Stuttgart. Zugleich blickt die Stadt an der Murr als "Tor zum Schwäbischen Wald" auf eine stolze, eigenständige Wirtschaftsgeschichte zurück. Auch heute zeigt sich ihre eigene wirtschaftliche Identität an der einzigartigen Konzentration von Arbeitsplätzen in der Satellitenkommunikationstechnik oder auch am starken Einzelhandel vor Ort. Backnang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Investoren und Unternehmen finden hier attraktive Gewerbeflächen und Immobilien für die unterschiedlichsten Anforderungen. Die Backnanger Wirtschaftsförderung ist Ansprechpartner und "Kümmerer" für die Belange der ortsansässigen Unternehmen, für Existenzgründer, Investoren sowie auch für ansiedlungsinteressierte Unternehmen von außerhalb. Quelle: www.backnang.de


Sonstiges

* 2013 Gasbrennwertkessel und 4,2 KW Blockheizkraftwerk

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 113.173 - vielen Dank!