Großzügiges Haus auf großzügigem Grundstück in Randlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, freistehende Immobilie mit vielen Möglichkeiten sucht einen neuen Eigentümer. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Das Haus liegt in sehr schöner Lage in einem Wohngebiet von Oppenweiler. Es wurde ca. 1993 erstellt und das ca. 708 m² große Grundstück bietet Ihnen einen herrlichen Garten in Randlage der zum Verweilen einlädt. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 87 m² und präsentiert sich hell und einladend.
Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit ca. 62 m², ideal für Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Durch eine Küche und ein Bad wurde im Untergeschoss eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Fläche geschaffen. Diese eignet sich, aufgrund gemeinsamen Kellerzugang eher zur innerfamiliären Verwendung und ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus.
Im idyllischen Garten steht ein praktischer Schuppen zur Verfügung, und für Ihre Fahrzeuge gibt es mindestens zwei Stellplätze. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Brennwert-Zentralheizung, und für gemütliche Abende sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer.
Das Objekt ist frei und kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen im Erdgeschoss
• Baujahr ca. 1993
• Ruhiges Wohngebiet
• Randlage
• Großes Grundstück ca. 708 m²
• Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m²
• Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 62 m²
• Wohnfläche im Untergeschoss (ca. 45 m²) möglich
• Schuppen im Garten
• Mindestens zwei Stellplätze
• Voll unterkellert
• Öl Brennwert Zentralheizung
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
• Bezug ab sofort möglich
Lage
Oppenweiler liegt an der Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises und schließt an die Landkreise Ludwigsburg, Heilbronn und Schwäbisch Hall an. Oppenweiler hat zirka 4.200 Einwohner. Die nächste große Stadt ist Backnang in zirka 7 km Entfernung.
Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben sind auch größere Unternehmen in Oppenweiler angesiedelt. Die Bundesstraße führt durch den Ortskern. Diverse Buslinien verbinden Oppenweiler mit Backnang und den umliegenden Gemeinden. Von Backnang aus bestehen Bahn- und S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Marbach und Nürnberg. Zusätzlich ist Oppenweiler Haltestelle der Regionalbahn Stuttgart-Crailsheim. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist zirka 20 km entfernt.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein weiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich im benachbarten Backnang. Eine Grund- und Werkrealschule ist vor Ort. Alle weiteren Schultypen können in Backnang besucht werden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie ein Freibad sind vorhanden.
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Timo Flöther
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 1-015186 - vielen Dank!