* Großzügiges Reihenhaus in guter ruhiger Wohnlage von Unterweissach

71554 Weissach im Tal

429.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71554 Weissach im Tal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
153 m2
Etagenanzahl
4
Baujahr
1982
verfügbar ab
08.2019
Online-ID
4899979
Anbieter-ID
8622
Stand vom
02.08.2019
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156.4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
23.04.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

------------- - Großes Reihenhaus mit 128m² Wohnfläche + 25m² Ausbaureserve (Einliegerwohnung). - Mit Terrasse (Süd-West-Ausrichtung), Gärtle, Vorgarten, Einzelgarage, Stellplatz, voll unterkellert... - Ruhig gelegen. Im reinen Wohngebiet, Anliegerstraße. - Unweit des Ortsrandes und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. - Einkaufen, Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen... Alle Wege fußläufig erreichbar. (Kiga/Schulen über verkehrsfreien Fußweg.) - Beste Infrastruktur ist hier selbstverständlich. Der Familientraum. - Kurze Wege nach Backnang (Bahnhof) und zur Bundesstraße 14. - Ein Haus mit großzügigem Grundriss. - Flexible Gestaltungs- und Einteilungsmöglichkeiten: - 4-6 Schlafzimmer. 1-2 Einliegerwohnungen (UG + DG). 2-3 Badezimmer. 1-3 Küchen. - Zentral-Heizung (Viessmann), Tanks (Chemo), Einbauküche und Dachfenster wurden bereits erneuert. - Der Ausstattungszustand ist gepflegt aber weitgehend baujahrtypisch. - Ein ideales Familienhaus. Nach eigenem Geschmack modernisieren und einziehen. - 1 Einzel-Garage und 1 Außenstellplatz ums Eck sind inklusive. Die Erstellung eines weiteren Außenstellplatzes direkt am Haus ist möglich. ------------- Raum-Aufteilung: Erdgeschoss: - Windfang mit Garderobe und Gäste-WC. - Dielenbereich mit Treppenhaus. - Großer, offener Wohn-Essbereich mit 34m². - Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise und zum Garten. - Moderne Einbauküche mit Küchengeräten und Abluftdunstabzug. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer mit 18m², 12m² und 11m². - Balkon mit Fernsicht. - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, extra Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Dachgeschoss - die Einliegerwohnung: - Zugangsbereich. - Offene Fläche mit 20m² für wohnen, schlafen, arbeiten… - Küchennische mit Anschlüssen. - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. - Praktische Bühnen-Abstellfläche unter dem Dach. Oberste Geschossdecke mit Wärmedämmung. Untergeschoss: - Anschlüsse vorhanden. Noch nicht ausgebaut. 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit Küchennische und Badezimmer. 25m². - Vorplatz mit Abstellfläche. - Heizungsraum. - Große Waschküche mit Tankraum. ------------- - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Energieverbrauchskennwert: 156,4 kWh/(m²a) - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 - Energieeffizienzklasse: E ------------- ONLINE-BESICHTIGUNG: Videopräsentation + 360°-Panorama auf: www.licker.de -------------

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhart Licker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8622 - vielen Dank!