Gutes muss nicht teuer sein !

Jedes Reihenhaus verfügt über ein eigenes Grundstück mit Garten (Gartenfläche 133 m² sowie 2 Terrassen je nach Süden und Westen) sowie ein Stellplatz im Freien (im Kaufpreis enthalten). Ein Tiefgaragenstellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage mit dem Mehrfamilienhaus kann zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

großzügig - hochwertig - individuell - modern Dies sind nur vier Begriffe, welche die Objekte klassifizieren. Durch offene und großzügig gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereiche werden wir höchsten Raumansprüchen gerecht. In allen Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiger Schiffsbodenparkett verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen und lässt durch den Wegfall von Heizkörpern mehr Freiraum für individuelle Raumgestaltung. Küche und Flur/Diele können wahlweise ebenfalls mit Parkett oder hochwertigen modernen Fliesen ausgestattet werden. In den Bädern wird der Boden sowie die Wänden bis zur Decke gefliest. Sonderwünsche wie z.B. Rauputz in Kombination mit nur Teilflächen Wandfliesen sind jeder Zeit möglich. Energieeinsparung, Umweltschutz und Energiesicherheit sind wesentliche Gesichtspunkte der Bauvorhaben. Durch Einsatz von Luft-Wärmepumpen ist für eine umweltfreundliche Heizung gesorgt, welche den gesamten Energiebedarf der Häuser deckt und eine langfristig, kostensparende und sichere Energieversorgung garantiert. Weiße Türen und Türrahmen mit modernen Drückergarnituren runden die hochwertige Ausstattung ab. Große Fensterflächen, teilweise bodentief, weiße Fensterrahmen innen und außen, geben den Räumen Licht und Tiefe. Selbstverständlich dürfen bei der hochwertigen Ausstattung auch keine elektrischen Rollläden in den Wohnräumen fehlen.

Lage

Miedelsbach ist mit ca. 2.100 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil von Schorndorf. Er liegt nördlich vom Stadtgebiet im, dort eine breite Talmulde bildenden, Wieslauftal am Rand des Naherholungsgebiets Schwäbisch-Fränkischer Wald. Das bebaute Gebiet ist östlich in der gesamten Ausdehnung von landschafts -prägenden Obstbaumwiesen umgeben, die unmittelbar an Waldflächen mit vielen reizvollen Wanderwegen angrenzen. Der Tannbach durchfließt den Ortskern und mündet an der westlichen Markungsgrenze in die Wieslauf. Über die Landesstraße L 1148 ist der Ort an die Bundesstraße B 29 und ans Schorndorfer Stadtgebiet angebunden. Derzeit unternimmt die Stadt Schorndorf das Planungsverfahren für den Weiterbau der Umgehungsstraße für Miedelsbach. Über den Schienenverkehr gelangt man in 10 Minuten im Halbstundentakt mit dem "Wiesel" (Wieslauftalbahn) zum Bahnhof Schorndorf. Dort besteht ein direkter S-Bahn-Anschluss (S2) zum Stuttgarter Zentrum und zum Flughafen. Neben Landwirtschaft gab es auch einige Handwerker und Anfang des 20. Jahrhunderts eine Zigarrenfabrik. Heute ist Miedelsbach eine moderne Wohngemeinde mit einem großen Gewerbegebiet und vielen Arbeitsplätzen. Außerdem bietet Miedelsbach eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Kirche, Mehrzweckhalle, Verkehrsanbindung auf Straße, Schiene und auch ans Radwegenetz im Wieslauf- und Remstal. Auch Kinderspielplätze, Sportplätze sowie Tennisplätze sind vorhanden. Weiterführende Schulen in Schorndorf und Rudersberg sind bequem zu erreichen. Ein pulsierendes und vielseitiges Vereinsgeschehen setzt weitere leuchtende Farbtupfer im Ort: Turn- und Sportverein mit vielen Abteilungen, Gesangverein "Sängerlust", Obst- und Gartenbauverein, Theater am Turm, Bürgertreff, Verein Deutscher Schäferhunde mit Übungsplatz.

Sonstiges

Baubegleitende Qualitätskontrolle durch TÜV SÜD Wir garantieren nicht nur Qualität durch unseren Namen sondern lassen dies Ihnen durch den TÜV bestätigen. Die gesamte Bauzeit wird durch den TÜV SÜD im Rahmen einer baubegleitenden Qualitätskontrolle begleitet und dokumentiert. Ein besseres Gefühl mit Qualitätskontrolle!