Handwerker und Bastler aufgepasst! Einfamilienhaus mit Scheune zum Ausbauen

73630 Remshalden

450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73630 Remshalden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
236 m2
Wohnfläche
127 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7816053
Anbieter-ID
111.276
Stand vom
24.10.2022
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
74.36 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier könnten Sie sich Ihre Wünsche erfüllen! Denn hier kommt ein 2017 saniertes Haus mit angebauter Scheune zum Verkauf. Wollen Sie die angestammte Wohnfläche vergrößern? Benötigen Sie eine Lagerfläche? Wollen Sie sogar statt der Scheune ein Haus bauen? Dann könnte das Ihre Immobilie sein! Das bestehende Einfamilienhaus wurde 2016/2017 saniert und umgebaut und verfügt nun über folgenden Wohnraum: Im Erdgeschoss befindet sich das große, offene Wohnkonzept mit einer großen, modernen Küche mit allen elektrischen Geräten, einem großen Essbereich und dem Wohnzimmer. Es strahlt eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre aus. Außerdem befinden sich auf diesem Stockwerk die Gästetoilette und ein Zimmer (derzeit Schlafzimmer). Über die schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem offenen Galeriezimmer, zwei Kinderzimmern und dem riesigen Bad mit Wanne, großer bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken, Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Eventuell können Sie den Spitzboden noch ausbauen und über eine Treppe begehen. Von der Galerie aus gelangen Sie auf den Terrassenbalkon und können hier gemütliche Stunden im Sommer verbringen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, ein Hobbyraum und ein fantastischer antiker Gewölbekeller. Vom Hobbyraum aus gelangen Sie derzeit in die Scheune. Hier lässt sich viel baulich darstellen. Ob Wohnflächenerweiterung, Garagen, Lagerschuppen oder Abriss und Neubau eines weiteren Hauses.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* moderne Gasbrennwertheizung * Solarthermie * neues Dach * und vieles mehr


Lage

Das Haus befindet sich in Geradstetten, einem Stadtteil von Remshalden und ist zentral gelegen. Die S-Bahn befindet sich in fußläufiger Entfernung. Remshalden ist verkehrsgünstig gelegen, im schönen Remstal, an der B29. Geradstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 74,36 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900* vorhandenes Nebengebäude als Scheune über zwei Etagen * Bauvoranfrage

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 111.276 - vielen Dank!