Haus der vielen Möglichkeiten!

72160 Horb

450.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
258 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72160 Horb
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
10
Grundstück
616 m2
Wohnfläche
258 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4822194
Anbieter-ID
469.018
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
4
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
17.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses zu erwerbende 10-Zimmer-Zweifamilienhaus steht auf einer soliden Grundstücksfläche von ca. 616 qm in einem nahe gelegenen Teilort von Horb. Das im Jahr 1993 erbaute Reiheneckhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen, hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 258 qm wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Sie erreichen es über eine eigene Hofeinfahrt direkt von der Hauptstraße aus. Hier stehen Ihnen ein Außenstellplatz und drei Garagen zur Verfügung, von der Sie direkt trockenen Fußes in das Erdgeschoss gelangen, in dem sich ein Keller und ein Hobbyraum befinden. Über eine Treppe im Hausinneren oder im Außenbereich gelangen Sie in die ca. 150 qm große Wohnung, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Auf der 1. Obergeschoss-Ebene erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die besonders großzügige Küche bietet viel Platz und Stauraum im Alltag. Gleichzeitig erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Genießen Sie von hier aus den erhabenen Ausblick auf den Dorfkern im Tal und die Wiesen und Wälder der Hochebene. An kühlen Tagen machen Sie es sich an dem großzügigen Kachelofen gemütlich oder in dem zur Süd-Seite ausgerichteten lichtdurchfluteten Wintergarten. Im darüber liegenden Stockwerk befinden sich ein Büro, drei Schlafräume, eines mit eigenem Balkon in Ost-Ausrichtung. Perfekt um die ersten Sonnenstunden einzufangen. Weiter stehen Ihnen ein großes Bad und die Bühne zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit bestehend aus 110 qm verfügt im Dachgeschoss über zwei Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Küche, den Wohn- und Essbereich mit Kaminrohranschluss und ebenfalls ein Balkon. Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Weitblick, Wohnraum und Möglichkeiten?

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit seperatem Eingang auf ca. 110 qm und ca. 150 qm Wohnfläche * drei Garagen + Stellplatz * drei Balkone * großzügiger Garten mit überdachtem Freisitz * Wintergarten * exklusive Sprossenfenster im gesamten Objekt * Vollholzparkett, Dielen und Korkböden * Hobbyraum * Kachel- und Kaminofen * Das Nebengebäude auf ca. 540 qm Grundstücksfläche kann mit erworben werden! - mit staatlicher Förderungen bis September 2019


Lage

Horb am Neckar ist eine Stadt von Baden-Württemberg und befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart. Horb ist Hochschulstadt und größte Gemeinde des Landkreises Freudenstadt im schön gelegenen Neckartal. Von diesem Haus gelangen Sie mit Auto, Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten ins Zentrum von Horb oder weiter direkt auf den Autobahnzubringer der A81. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Ein Friseur und ein Metzger sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Größere Einkäufe tätigen Sie im Horber Zentrum.


Sonstiges

Fordern Sie den genauen Standort an sowie Außenaufnahmen. Besichtigung gewünscht? Gerne machen wir einen Termin für Sie!

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Calw / Freudenstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 469.018 - vielen Dank!