Haus im Haus mit herrlichem Ausblick

71364 Winnenden

525.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7751550
Anbieter-ID
8-012905
Stand vom
20.07.2022
Kauf­preis
525.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
352,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Fernwärme

Zum Verkauf kommt eine große 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in einem sehr beliebten Wohngebiet von Winnenden-Schelmenholz. Die Wohnung verfügt durch den eigenen Hauseingang über eine Haus in Haus Lösung. Sie besticht durch die großzügige Terrasse und 2 weitere Balkone.

Das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse wurde von der bisherigen Eigentümerin durch ein Regal als Raumteiler geteilt. Sollten Sie eine offene Bauweise bevorzugen, kann dieses Regal jederzeit ausgebaut werden. Neben dem Wohnbereich ist ein Erker abgetrennt, welcher derzeitig als Arbeitszimmer genutzt wird. Direkt an den Essbereich angeschlossen befindet sich die Küche mit einem weiteren Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die geräumige Terrasse mit dem tollen Ausblick werden Sie in der warmen Jahreszeit als zusätzliches Zimmer nutzen. Zur Beschattung der Terrasse ist eine elektrische Markise montiert. Ein Gästebad, der Eingangsbereich und ein Abstellraum vervollständigen das Platzangebot in dieser Etage.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem Balkon. Daneben befindet sich ein Wintergartenzimmer mit einem weiteren Balkon. Im geräumigen Bad sind die Waschmaschine und der Wäschetrockner installiert.

Für Ihren PKW ist eine Garage mit elektrischem Sektionaltor vorhanden. Die Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden.

Da die Eigentümerin derzeit auszieht, kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden.

Bitte schauen Sie sich bitte die Immobilie von außen an. Wenn Ihnen das Objekt und die Lage gefällt, vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
- Garage

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Seibold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8-012905 - vielen Dank!