Haus mit großzügigen Ausbaumöglichkeiten!

71543 Wüstenrot

75.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71543 Wüstenrot
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
164 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
60 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
erst nach Sanierung möglich
Online-ID
5640469
Anbieter-ID
KH 368
Stand vom
12.08.2020
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
5.000,00 (inkl. MwSt.)
Altbau
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1911
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um das ehemalige Gasthaus Adler. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet großzügige Ausbaumöglichkeiten. Es ist unbewohnt. Sofort frei. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine TOTALSANIERUNG handelt. Das Gebäude ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar und verfügt derzeit über keine Heizung. Hinweis zum Energieausweis: Gem. § 1, Abs. 2 und 3 Energieeinsparverordnung (EnEV) wird für dieses Objekt kein Energieausweis benötigt, da das Gebäude nicht unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt wird, da keine Heizung vorhanden. Es existiert kein Bebauungsplan, Baulasten sind keine eingetragen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.


Ausstattung

keine


Lage

Das Gebäude befindet sich unweit des Ortszentrums. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wüstenrot liegt an der B 39 zwischen Heilbronn Öhringen, Schwäbisch Hall und Backnang. Fünf Kindertagesstätten und eine Kinderkrippe finden Sie in Wüstenrot. Die Eltern können zwischen 10 Kindergartengruppen und zwei Krippengruppen mit jeweils unterschiedlichen Öffnungszeiten und Schwerpunkten wählen. Grundschulen und eine Gemenschaftsschule sind vor Ort; Gymnasien sind in Weinsberg, Heilbronn, Öhringen; Realschulen in Mainhardt, Öhringen und Obersulm-Weiler; Förderschulen finden Sie in ebenfalls in Obersulm-Weiler und Heilbronn.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Die weltweite Ausbreitung des Corona-Virus ist eine ernste Situation und beunruhigt inzwischen viele Menschen. Da uns die Gesundheit von uns allen am Herzen liegt, verfolgen wir die aktuellen Entwicklungen sehr genau und halten uns an die Ratschläge, Empfehlungen und behördlichen Anweisungen der Landesregierung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Selbstverständlich gilt in der Zeit von 01.07.2020 bis 31.12.2020 der reduzierte Umsatzsteuersatz von 16%! UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

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