Helle 2,5 Zi.-Eckwohnung mit 2 Balkonen

71522 Backnang

158.000,00 €
Kauf
2.5
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
53 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4950137
Anbieter-ID
8601
Stand vom
23.07.2019
Kauf­preis
158.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
213 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.03.2016
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

------------- Die Wohnung befindet sich ganz oben im 2.OG ohne Dachschrägen 6 Fam.-Haus und weiteres 6 Fam.-Haus auf dem gemeinschaftlichen Flurstück. Die gepflegten Häuser wurden in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Balkone, Fenster, Neue Dachbodendämmung, Fassade gestrichen, Kabel-Unitymedia…. Geheizt wird noch mit Holz/Kohle Kachelöfen und elektrische Warmwasseraufbereitung. Es werden gerade Angebote für eine gemeinschaftliche Zentralheizung eingeholt und nach Eigentümerbeschluss installiert. ------------- Ruhige Lage, Schulen, Kiga, Einkaufen, Bushaltestellen, sowie der nahe gelegene Plattenwald. ------------- Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert: 2018 neuer Holz/Kohleofen. 2017 neues Bad und WC, komplette Wände und Decken mit Mineralputz, komplett mit neuem Laminat. 2010 neue Einbauküche mit Elektrogeräte. 2006/2003 neue ISO-Kunststofffenster. 1995 neue Elektrik. Mitverkauft sind die Einbauküche, die Badezimmermöbel, die Garderobe und die Markise. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein PKW-Stellplatz. Gemeinschaftliche Bühne, Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsgarten. Das Hausgeld beträgt 163€, Plus Heizkosten (Holz/Kohle), sowie Strom für das Warmwasser. Die einzige im Energiepass empfohlene Modernisierungsmaßnahme "Dachdämmung", wurde bereits durchgeführt und verbessert die Werte deutlich. ------------- Großer 20m² Wohn.-/Essbereich, Zugang zum West-Balkon mit Markise. Einbauküche mit Zugang zum Ost-Balkon. Großes Schlafzimmer mit 14m². Tageslichtbad mit übergroßer Dusche, WC und Waschmaschinenplatz. Flurbereich mit Garderobe. ------------- - Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 213,3 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Holz Kohle Strom - Baujahr 1960 (gemäß Energieausweis) - Energieeffizienzklasse: G

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhart Licker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8601 - vielen Dank!