* Helle Eck-Wohnung in bevorzugte Lage mit Aufzug.

71332 Waiblingen

409.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71332 Waiblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
95 m2
Etage
3
Baujahr
1987
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5314214
Anbieter-ID
8819
Stand vom
15.02.2020
Kauf­preis
409.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

------------- - Helle Eck-Wohnung mit direkter Süd-Ausrichtung. - 3 Schlafzimmer, Balkon, Aufzug, 2 Stellplätze, Keller, Fahrradraum... - Guter Schnitt und Raumaufteilung, gepflegter Wohnungszustand. - Die Wohnanlage - kontinuierlich modernisiert (Photovoltaikanlage, Fassade...) und gut verwaltet. - Bevorzugte Lage in Waiblingen direkt. Im gewachsenen Wohngebiet. Anliegerstraße. - Kurze Wege: Bahnhof (S2+S3), Einkaufen, Supermarkt, Schulen, Kindergärten... Alles im 1.000m Radius zu Fuß erreichbar. - Vollservice mit Kehrwoche, Winterdienst und Pflege der Außenanlage. - Kabelanschluss vorhanden. Telekom VDSL bis zu 250 Mbit. - Hausgeld: 340€/Monat (inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen, Verwaltung, Hausmeister...) - Rücklagenstand Anteil Wohnung: 7.200€. - Im 3. Obergeschoss. Mit Aufzug: - Sonniger 30m² Wohn-Essbereich mit Esserker und Südausrichtung. - Überdachter Süd-Balkon. - Einbauküche mit 2 Fenstern und Abluft-Dunstabzug. - 3 Schlafzimmer mit 15m², 12m² und 10m². - Flurbereich mit 3,5m Einbauschrank. - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenplatz und Handtuchheizkörper. - Separate Toilette. - 2 PKW-Stellplätze (1 Tiefgarage + 1 Außenstellplatz). - Gemauerter Kellerraum im Untergeschoss. - Gemeinschaftlich: Fahrradraum und Trockenraum. - Energieausweis ist angefordert. ------------- VIDEO-BESICHTIGUNG und 360°-TOUR auf: www.licker.de -------------

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Herr Gerhart Licker

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