"Hier werden Träume wahr"

Wilhelm-Enßle-Straße 23 + 23/1, 73630 Remshalden

325.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wilhelm-Enßle-Straße 23 + 23/1, 73630 Remshalden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,79 m2
Online-ID
5872013
Anbieter-ID
2038-15
Stand vom
16.11.2020
Kauf­preis
325.000,00 €
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett

Mitten im Herzen von Remshalden-Geradstetten entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise, aufgeteilt in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bis 107 m². Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einem eigenen Gartenaneil, die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen über großzügige Dachterrassen. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Keller. Waschküche, Müll- und Fahradabstellraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die Tiefgarage mit 17 Stellplätzen und sieben weitere PKW-Stellplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.


Ausstattung

Bewährte schlüsselfertige Massivbauweise in RIKER-Qualität kombiniert mit feinen Ausstattungsdetails: - Elektrische Rollläden im Wohnbereich - Aufzug über alle Etagen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-fach Verglasung, 2,10 m hohe Türen - Bodenbeläge in Fliesen und Parkett Baubeginn: Geplant für Frühjahr 2021


Lage

Das Licht der Welt erblickte Remshalden am 1. Oktober 1974. Insgesamt fünf Ortsteile bilden die attraktive und aktive Gemeinde im Herzen des Remstals. Im Zuge der Gemeindereform erfolgte der Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Talgemeinden Grunbach, Geradstetten und Hebsack sowie der hoch oben ge-legenen Gemeinden Buoch und Rohrbronn. In all den Jahren, in denen sich ein immer stärkeres Bürgerbewusstsein für die Gesamtgemeinde Remshalden gebildet hat, ist eine Gemeinschaft entstanden, die sich ihrer Schaffenskraft, ihrer sozialen Verantwortung und ihrer Lebensqualität bewusst ist. Remshalden ist inmitten einer beneidenswert schönen und freundlichen Landschaft zusammengerückt. Das Remstal mit seiner Landschaft wird neben den Streuobstwiesen vor allem durch den traditionellen Weinanbau geprägt. Weit über die regionalen Grenzen hinaus ist der hervorragende Remstalwein bekannt. Am besten lässt sich Remshaldener Wein in der örtlichen Gastronomie genießen. Möglichkeiten dazu bieten Ihnen ausgezeichnete Lokale in den fünf Ortsteilen. Doch Remshalden ist mehr als ein Wohn- und Arbeitsplatz. Remshalden ist ein Ort, der Raum lässt für Mitgestaltung in Vereinen und Schulen, in Kirchen und kommunalen Belangen. Gelegenheit, sich zu engagieren, besteht in über 100 Vereinen und Organisationen. Remshalden - traditionelle Weinbaugemeinde "Blickfang in und um Remshalden sind eigentlich immer die Weinberge, welche die Gemeinde wie ein Band von Hebsack bis Grunbach umranken. Urkundlich nachgewiesen ist der Weinbau für diese Gegend erstmals Anfang des 8. Jahrhunderts. Man kann davon ausgehen, dass die Römer um die Zeitenwende die Reben hier einführten. Die Geschichte des Weinbaus ist in Remshalden auch ein Stück Wirtschaftsgeschichte, denn von seinen Erträgen hing in erster Linie die Existenz der Einwohner bis in unser Jahrhundert hinein ab. " Quelle

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