Hochwertige Eigentumswohnungen für Jung und Alt

71573 Allmersbach

514.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71573 Allmersbach
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
108 m2
Etage
2
Online-ID
5417664
Anbieter-ID
8-011810-07 / Haus 1
Stand vom
22.12.2020
Kauf­preis
514.900,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
7× / 12.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
22× / 22.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
29

Sie interessieren sich für eine moderne, hochwertige Eigentumswohnung in Allmersbach im Tal? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Ein weiteres Projekt der Paulus Wohnbau GmbH entsteht ebenfalls in idealer Lage von Allmersbach im Tal. Genau im Anschluss zum bereits erstellten Kastanienweg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem haben Sie von allen Wohneinheiten einen herrlichen Blick ins Grüne.

Bei der Planung wurden sämtliche Aspekte des schwellenfreien Wohnens berücksichtigt. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem jede der Wohnungen im Haus. Das Angebot reicht von gut durchdachten Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen. Großzügige Balkone und Terrassen mit barrierefreien Türen lassen viel natürliches Licht zu und verstärken so das positive Raumgefühl. Die Erdgeschosswohnungen bestechen durch Ihre großzügigen Gartenanteile. Diese lassen das Gärtner- oder Kinderherz höher schlagen.

Die beiden Häuser sind über die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 22.000 Euro, ein Stellplatz im Freien zu einem Preis von 12.000 Euro dazu erworben werden.

Für das Gebäude und auch für die Installationen im Inneren werden nur sorgfältig ausgewählte und hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnungen werden nach der Energieeinsparverordnung 2016 gebaut, als KfW-55-Effizienzhaus. Geheizt wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches sich im Haus 1 befindet.


Ausstattung

Baubeginn bereits erfolgt

KFW- Effizienzhaus 55

barrierearm

bodengleiche Duschen

Fußbodenheizung

großzügige Gartenanteile

Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Allmersbach im Tal, im südlichen Weissacher Tal gelegen, umsäumt von Obstbäumen und bewaldeten Höhen, ist zu einem beliebten Wohnplatz geworden. Der schwäbische Wald mit seinen beliebten Ausflugszielen Ebnisee und Limes ist praktisch vor der Haustüre.

Die Gemeinde hat ungefähr 4.700 Einwohner. Soziale Einrichtungen, Kindergärten und Grundschule sind vorhanden, eine weiterführende Schule mit allen drei Schularten ist im Nachbarort Cottenweiler. Viele Vereine bieten eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten an. Es gibt eine gute Busverbindung zur Bahn und S-Bahn nach Backnang. Von dort gelangen Sie problemlos mit der S3 Richtung Flughafen und mit der S4 Richtung Ludwigsburg.

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Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Frau Mirjam Stubenvoll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8-011810-07 / Haus 1 - vielen Dank!