Kapitalanlage am Stadtrand von Welzheim!

123.000,00 € Kauf
3 Zimmer
67 m2
73642 Welzheim

Objektdaten

Adresse
73642 Welzheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Vermietet
Baujahr
1992
Online-ID
4434972
Anbieter-ID
9-010054
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
123.000,00 €
Preis pro m²
1.940,30 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
234,00 €
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160,00 kWh/m2a
Gültig bis
07.12.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die zum Verkauf kommende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ca. 1992 erstellten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Welzheim.

Im 1. DG befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.

Über eine Raumspartreppe im Flur gelangt man ins 2. DG. Dieses umfasst ein weiteres Zimmer und zusätzliche Abstellflächen.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein TG-Stellplatz (Doppelparker unten).

Den Winterdienst sowie die Kehrwoche außerhalb des Hauses übernimmt der Hausmeister.

Die Wohnung ist gut vermietet - bestens geeignet für Kapitalanleger.

Die Immobilie kann sofort übernommen werden.


Lage

Die Stadt Welzheim ist mit ihren 11.000 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart).

Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus.

Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.


Sonstiges

Baujahr ca. 1992

TG-Stellplatz (Doppelparker unten Nr. 16)

Südbalkon

Gaszentralheizung

Kunststofffenster, isolierverglast

Tageslichtbad

Hausmeisterservice

Wohnung ist gut vermietet

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Frank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 9-010054 - vielen Dank!