Kapitalanlage oder Eigennutzung - Apartment mit Aufzug in Fellbach-Oeffingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die über unser Haus zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Fellbach im Stadtteil Oeffingen in einer ruhigen Seitenstraße, die als 30er Zone ausgeführt ist.
Sie liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge.
Das gepflegte Haus stammt im Ursprung aus dem Jahr 1975 und wurde laufend unterhalten. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
2000 wurden die Fenster in Form Kunststoff-ISO-Verglasung zweifach erneuert, in 2016 wurde das Bad renoviert und modernisiert.
Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 39 m² Wohnfläche und verteilt diese auf Flur, Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Küche sowie einem grosszügigen Wohn-/Schlafraum.
Als Besonderheit sind die beiden Abstellräume mit insges. ca. 3,35 m² zu sehen, die in die Wohnung integriert sind.
Hinzu kommen ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume in Form eines Trockenraumes und eines Fahrradabstellraumes.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung
Bodenbeläge:
Im Flur und dem Wohn-/Schlafraum ist ein Buche-Parkettboden verlegt.
Küche und Bad sind gefliest.
Bad:
wurde in 2016 komplett erneuert und stellt sich nun in zeitgemäßer und ansprechender Optik dar.
Fenster:
Kunststoff-ISO-Fenster zweifach aus dem Jahr 2000
Sonstiges
leerstehend
barrierefreier Zugang, Aufzug
Garagen-Platz
Baujahr ca. 1974/75
Gas-Zentralheizung
Kunststoff-ISO-Fenster zweifach aus 2000, Bad aus 2016
monatliches Hausgeld ca. 209,87 Euro, (inkl. ca. 71,28 Euro monatlicher Rücklagenzuführung)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 2-012331 - vielen Dank!