Kapitalanlage! Wohn-/ und Geschäftshaus in Murrhardt

71540 Murrhardt

435.000,00 €
Kauf
15
Zimmer
290
m2

Objektdaten

Adresse
71540 Murrhardt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
108 m2
Wohnfläche
290 m2
Vermietbare Fläche
290 m2
Baujahr
1994
Online-ID
4344698
Anbieter-ID
34217
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision. (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei

Das denkmalgeschützte, historische Fachwerkhaus wurde im Jahre 1994 aufwendig renoviert und modernisiert. Im vergangenen Jahr wurde die Aussenfassade mit Fachwerk umfangreich von einer Fachfrima saniert. Im Haus befindet sich ein kleiner Laden sowie fünf 2-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nach WEG aufgeteilt. Baujahr: Baujahr nicht genau bekannt. Kernsanierung 1994. Mieteinnahmen: Jährliche Kaltmiete 25.584,00 Euro. Energieausweis: Nicht erforderlich, da Denkmalschutz.


Ausstattung

Garagen/Stellplätze: Auf Wunsch können TG-Stellplätze in einer nahegelegenen Tiefgarage erworben werden.


Lage

Murrhardt ein Ort der Vielfalt! Murrhardt mit malerischem Stadtkern zählt mit seinen Teilgemeinden ca. 14.000 Einwohner und verfügt über einen Bahnhof mit Zugverbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart. Zur Infrastruktur zählen Kindergärten, Schulen (zwei Grundschulen, ein Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium, eine Sonderschule sowie eine Förderschule. In der Nachbargemeinde Sulzbach gibt es eine Realschule). Alles was man zum Leben braucht ist vor Ort gegeben - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielfalt an lokalen Märkten, Banken, Post, Ärzten und Apotheken. Murrhardt mit seiner schönen Innenstadt und den vielen Fachwerkgebäuden liegt im Zentrum des Schwäbisch-Fränkischen Waldes des Rems-Murr-Kreises. Hier bieten sich zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Angebot an verschiedenen Sportarten der Vereine in Murrhardt an. Des Weiteren verfügt Murrhardt über ein Freibad. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im historischen Ortskern von Murrhardt.


Sonstiges

Besichtigungen: Sind nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und im Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich. Allgemeines: Alle genannten Angaben des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

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Schorndorf

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