Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit möglicher Rendite von 5 %

71397 Leutenbach

749.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71397 Leutenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
517 m2
Wohnfläche
268 m2
verfügbar ab
derzeit vermietet
Online-ID
5622234
Anbieter-ID
113.209
Stand vom
03.08.2020
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
02.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ein ideales Objekt für Kapitalanleger. Diese freistehende Wohnimmobilie wurde 1950 gebaut und 2002 saniert, ausgenommen das Dach. Das Objekt wird im Moment als 3-Familienhaus genutzt. Jedes Wohngeschoss des Hauses verfügt über geräumig geschnittene und helle Wohnungen. EG: 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum - ca. 76 qm OG: 5 Zimmer-Wohnung: aufteilbar in 2 Zimmer-Wohnung und 3 Zimmer-Wohnung - ca. 113 qm mit eigener Einbauküche DG: 3 Zimmer-Wohnung - ca. 79 qm Die Erdgeschoss sowie die Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet. Das Obergeschoss wird ab Oktober 2020 frei. Die Scheune als Nebengebäude bietet Platz für vier Autos und ist mit separatem Stromanschluss ausgestattet. Ideal für Bastler und Schrauber ... Die Scheune ist ab Oktober 2020 frei. Hier könnten auch noch Mieteinnahmen generiert werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Leutenbach.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 113.209 - vielen Dank!