Kapitalanleger welcome - 2 Zimmer-Büro mit einer Duplex-Garage (2 PKW-Stellplätze)

71229 Leonberg

310.000,00 €
Kaufpreis
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
78 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
6033887
Anbieter-ID
189.105
Stand vom
18.01.2021
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Baujahr
1984

Die attraktive und großzügige Bürofläche befindet sich in einer Top-Lage in Leonberg. Im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage gelegen, bieten die Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei helle und optimal geschnittene Räume, einen Abstellraum, eine kleine Küche, ein WC und einen schönen Empfangsbereich. Die Fläche eignet sich hervorragend als Arzt- oder Heilpraktikerpraxis, Anwalts- oder Steuerberatungsbüro und Sie haben kurze Wege in die Stadt. Add ons: - Duplex-Garage (2 Stellplätze) - ein Keller im Untergeschoss - Fahrradraum Die Jahresmiete liegt bei ca. 7.920 EUR zzgl Nebenkosten. Die Nebenkosten liegen monatlich bei ca. 220 EUR, davon sind 98,-- EUR nicht umlagefähig. Der heutige Mieter würde gerne die nächsten Jahre weiter mieten wollen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Duplex-Garage (2 Stellplätze) - ein Keller im Untergeschoss - Fahrradraum - WC - Abstellraum


Lage

Leonberg ist eine Stadt in der Mitte des Bundeslandes Baden-Württemberg, etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart. Mit etwa 48.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden ausgewiesen.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 189.105 - vielen Dank!