Kernen-Rommelshausen: Traumhaftes 3-Familienhaus in erstklassiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht dieses sehr gepflegte und modernisierte 3-Familienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die beiden lichtdurchfluteten 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, jeweils mit ca. 83 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon, sorgen bereits beim ersten Betreten für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Räume und viele Fensterflächen schaffen so ein helles und einladendes Ambiente. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer, sodass Sie frei entscheiden können, ob Sie die Wohnung vermieten oder selbst nutzen möchten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hingegen ist vermietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine vermietete 2,5-Zimmerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großer Wohn-/Essbereich. Der große Garten bietet zudem genügend Platz für gesellige Familienfeiern und entspannte Stunden im Grünen. Im vollunterkellerten Untergeschoss finden Sie neben den klassischen Abstellräumen auch eine geräumige Waschküche. Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus sorgt zudem für entspanntes Parken und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand, der durch umfassende Sanierung in den letzten Jahren erzielt wurde. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen: Fenstertausch inkl. Rollladenkasten: 2023 Gas- Zentralheizung: 2019 Wasserrohre und Abwasser: 2019 Elektrik: 2019 Neue Türen: 2019 Ausbau Dachgaube: 2014
Ausstattung
+ ideal für die Familie mit mehreren Kindern, z.B. Generationenhaus + idyllische Wohnlage im Grünen + ruhig gelegen + hoher Lichteinfall + viele Fensterflächen + gute Anbindung an den ÖPNV + Eine freie Wohneinheiten im EG + Vermietete Einheit im 1.OG + DG + Einzelgarage + Stellplatz + unterkellert + gr. Grundstück + und Vieles mehr..
Lage
Rommelshausen zählt zu den gefragtesten Wohngegenden und besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die umliegenden Weinberge und weitläufigen Wälder laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Naturfreunden ideale Bedingungen. Trotz der idyllischen Umgebung verfügt Rommelshausen über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Städte wie Stuttgart, Esslingen und Ludwigsburg schnell und bequem erreichbar sind. Lassen Sie sich von diesem Wohnort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 3019510 - vielen Dank!
Anfrage senden
LINK Immobilien GmbH
Herr Giuseppe Blacona