Komplett sanierter Sachwert! - Hoch oben mit phantastischem Fernblick!

Die über unser Haus zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend modernisierten Mehrfamilienhaus in Endersbach (Benzach).

Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert ( inkl. Versorgungsleitungen usw.!)
und mit Einbauküche, Elektrogeräten, Dusche mit Glaskabine und weiteren Möbeln eingerichtet und vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung

2012 belegte Kernsanierung der Wohnung

gut und solide vermietet

Personenaufzug

Nahwärme Weinstadt

Hausmeisterservice

Tiefgaragen-Stellplatz

komplett möbliert

Lage

Weinstadt mit seinen rund 26 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.

Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in
Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.

Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, zwei Freibäder, zwei Hallenbäder, medizinische Bäderabteilungen, Saunen, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der
S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.

Sonstiges

Der Personenaufzug und Hausmeisterservice zusammen mit dem fundierten Mietvertrag bieten die Grundlage für eine solide Investition in eine Immobilie.