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71384 Weinstadt

139.000,00 €
Kaufpreis
1.5
Zimmer
31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71384 Weinstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
31 m2
Etagenanzahl
13
Zustand
neuwertig
Vermietet
Online-ID
6045390
Anbieter-ID
2-012378
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.09.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die über unser Haus zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend modernisierten Mehrfamilienhaus in Endersbach (Benzach).

Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert ( inkl. Versorgungsleitungen usw.!)
und mit Einbauküche, Elektrogeräten, Dusche mit Glaskabine und weiteren Möbeln eingerichtet und vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.


Ausstattung

2012 belegte Kernsanierung der Wohnung

gut und solide vermietet

Personenaufzug

Nahwärme Weinstadt

Hausmeisterservice

Tiefgaragen-Stellplatz

komplett möbliert


Lage

Weinstadt mit seinen rund 26 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.

Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in
Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.

Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, zwei Freibäder, zwei Hallenbäder, medizinische Bäderabteilungen, Saunen, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der
S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.


Sonstiges

Der Personenaufzug und Hausmeisterservice zusammen mit dem fundierten Mietvertrag bieten die Grundlage für eine solide Investition in eine Immobilie.

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Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Herr Kurt Hinderer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 2-012378 - vielen Dank!