Ladeneinheit! Frei nach Absprache!

71522 Backnang

135.000,00 €
Kaufpreis
7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
7 m2
Ladenfläche
59 m2
Verkaufsfläche
59 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4742532
Anbieter-ID
GWK 296
Stand vom
12.08.2020
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,16 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.04.2028
Aus­stell­datum
17.04.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zentral gelegene Ladeneinheit mit ca. 59 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus mit einem Tiefgaragenstellplatz mitten in Backnang. Flexible Flächeneinteilung möglich! Die Ladeneinheit wird frei nach Absprache. Mit dem Verkauf der Ladeneinheit wird der aktuelle Mieter (Wollstube) diese umgehend räumen. Hinweis zum Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis für Wohngebäude vor, somit entfällt die Angabe zum Stromverbrauch. Das monatliche Hausgeld beträgt für die Ladeneinheit € 270,00 (davon ca. € 36,00 Instandhaltungsrücklage). Das Hausgeld für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt € 26,00. Insgesamt beläuft sich dann das Hausgeld auf monatlich € 296,00.


Ausstattung

- Ladengeschäft - WC - Sozialraum - Putzraum - Kellerraum im UG - 1 TG-Stellplatz


Lage

Gut frequentierte Innenstadtlage von Backnang. Verkehrsgünstig gelegen. Fussgängerzone. Öffentliche Tiefgarage im Haus.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Die weltweite Ausbreitung des Corona-Virus ist eine ernste Situation und beunruhigt inzwischen viele Menschen. Da uns die Gesundheit von uns allen am Herzen liegt, verfolgen wir die aktuellen Entwicklungen sehr genau und halten uns an die Ratschläge, Empfehlungen und behördlichen Anweisungen der Landesregierung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Selbstverständlich gilt in der Zeit von 01.07.2020 bis 31.12.2020 der reduzierte Umsatzsteuersatz von 16%! UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

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