Lichtdurchflutete Büroräume in ruhiger Lage

71522 Backnang

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
102 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5521082
Anbieter-ID
GWM 439
Stand vom
12.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Provision für Mieter
€ 1904,00 (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77 kWh/m2a
Gültig bis
25.09.2028
Aus­stell­datum
26.09.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem modernen Geschäftsgebäude werden im Obergeschoss diese hellen, modernen Büroräume vermietet. Die Wand zwischen den beiden Büros (ca. 23,16 m² und ca. 22,52 m²) ist flexibel und lässt sich je nach Bedarf versetzen. Frei ab 01.01.2021 - bei Bedarf wäre auch ein evtl. frühere Nutzung möglich. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. PKW-Stellplätze: Bei Bedarf können drei weitere PKW-Stellplätze noch angemietet werden. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf/Interesse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Anmerkung zu den Nebenkosten: In den Nebenkosten von rund € 60,00/Monat sind die Heizkosten, Kalt- und Warmwasser sowie die Betriebskosten enthalten!


Lage

Das Büro liegt im Gewerbebiet von Backnang. TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn. Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in wenigen Gehminuten. 1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe. 2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min). Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Die weltweite Ausbreitung des Corona-Virus ist eine ernste Situation und beunruhigt inzwischen viele Menschen. Da uns die Gesundheit von uns allen am Herzen liegt, verfolgen wir die aktuellen Entwicklungen sehr genau und halten uns an die Ratschläge, Empfehlungen und behördlichen Anweisungen der Landesregierung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Diagnosecenter Backnang
    694 m
  • Kfz-Meister Ebinger
    805 m
    • Penny
      905 m
  • Berufschulzentrum
    1,29 km
  • Kindergarten Stubener Weg
    1,37 km
    • Grundschule Maubach
      1,37 km
  • Kuchengrund
    328 m
  • Ungeheuerhof Abzw.
    606 m

Bonum Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dustin Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt GWM 439 - vielen Dank!