Maisonette-Wohnung mit dem ganz besonderen Flair!

71384 Weinstadt

395.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71384 Weinstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
117 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5546683
Anbieter-ID
153.280
Stand vom
09.06.2020
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160.57 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1925
letzte Modernisierung
1925
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie mögen keine 08/15-Wohnungen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause vielleicht mit dieser Immobilie schon gefunden. Die raffinierte, ausgefallene und offene Raumaufteilung - mit sichtbaren Deckenbalken auf zwei Etagen - zeichnet diese Wohnung aus. Das Büro im Erdgeschoss ist 2007 in Trockenbauweise erstellt worden. Dieses kann natürlich auch jederzeit und ohne viel Aufwand wieder zurückgebaut werden, um einen größeren Wohnraum zu haben. Auf der Terrasse hinterm Haus können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen. Das gesamte Haus wurde 1990 renoviert. Die Einbauküche und die zwei Stellplätze im Freien sind im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und zusätzlichem Waschmaschinen- und Trocknerplatz (neu 2007) * separates WC * teilweise sichtbare Holzbalken


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in der Nähe des Beutelsbacher Ortskerns, ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn und ca. 5 Gehminuten zum Marktplatz/Einkaufsstraße. Weinstadt ist eine Stadt etwa 15 km östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart. Heute ist sie die sechstgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach. Durch das Stadtgebiet führt die als Schnellstraße ausgebaute Bundesstraße 29 Stuttgart - Schwäbisch Gmünd - Aalen. Das Gebiet der Stadt kann über drei Abfahrten erreicht werden. Weinstadt liegt an der Remsbahn Stuttgart - Aalen (Nürnberg). Auf dieser Strecke verkehrt auch die S-Bahn Linie S2 (Schorndorf - Stuttgart - Flughafen - Filderstadt). Die folgenden Haltestellen liegen im Stadtgebiet von Weinstadt: Stetten-Beinstein, Endersbach und Beutelsbach. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien. In Weinstadt gibt es ein Gymnasium (Remstal-Gymnasium), eine Realschule (Reinhold-Nägele-Realschule), eine Werkrealschule (Erich Kästner-Schule), ab 2015 als Gemeinschaftsschule fortgeführt, und eine Förderschule (Vollmarschule), die im Bildungszentrum Weinstadt zwischen den Stadtteilen Endersbach und Beutelsbach zusammengefasst sind. Ferner gibt es in jedem Stadtteil eine Grundschule. Auch gibt es zahlreiche Kindergärten in Weinstadt.


Sonstiges

* Terrasse hinterm Haus (nicht direkt von der Wohnung zugänglich) * Schuppen angrenzend an Terrasse (als zusätzlichen Stauraum) * Gewölbekeller * zwei Stellplätze im Freien

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 153.280 - vielen Dank!