Mega Grundriss! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

71334 Waiblingen

250.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
83 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
6045317
Anbieter-ID
0-012204
Stand vom
12.01.2021
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Bei Kaufvertragsabschluss vom 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir Ihnen nur den reduzierten Mehrwertsteuersatz.

Haus­geld
215,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1974 erbauten Gebäudes im Wohngebiet Korber Höhe von Waiblingen. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 83 m² Wohnfläche und einen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den großzügigen Eingangsbereich.
Linker Hand befindet sich das Esszimmer, welches genügend Platz für ein gemütliches Essen mit Freunden oder der Familie bietet. Direkt gegenüber befindet sich die Küche mit einer modernen Einbauküche. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet.
Auf der rechten Seite ist das ausreichend große Schlafzimmer mit tollem Weitblick.
Vorbei am separaten WC erreichen Sie am Ende des Flurs das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, über das Sie auf den Balkon gelangen. Dort genießen Sie den traumhaften Panoramablick.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Am Flurende befindet sich ruhig gelegen das Kinderzimmer.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein großer separater Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 umfassend saniert.
Die Wohnung selbst wurde 2010 komplett mit neuem Bad und WC, hochwertigen italienischen Fliesen im Flur- und Küchenbereich, sowie einem zeitlosen Laminat in Wohn- und Schlafräumen renoviert.
Die Einbauküche und der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis schon inbegriffen.


Ausstattung

frei zum 01.04.2021

Baujahr 1974 renoviert 2010

Tiefgaragenstellplatz

Balkon

Einbauküche

Hausgeld ca. 215 Euro

Nachtspeicheröfen


Lage

Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.

Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.

Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breitgefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.

Mikrolage:
Kindergärten und Schulen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist „quasi“ direkt vor der Tür.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Renz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 0-012204 - vielen Dank!