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* Moderne Terrassenwohnung in guter Lage

71384 Weinstadt

375.000,00 €
Kauf
4.5
Zimmer
121
m2

Objektdaten

Adresse
71384 Weinstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
121 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
4 Monate
Online-ID
4698200
Anbieter-ID
8301
Stand vom
22.02.2019
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (44.00 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
202.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
20.01.2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

------------- Beschreibung: - Moderne 4,5 Zimmerwohnung - hell und sonnig mit idealer Ausrichtung nach Süd und West. - 2 große Dachterrassen (ca. 44m²) mit Sonne, Aussicht, viel Platz... die Wohlfühloasen. - Hochwertige Granitfußböden im Flur, im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. - Technisch auf Höhe der Zeit: Kunstoffenster, Elektrik, neue Zentralheizung (Gas-Blockheizkraftwerk), neue Heizkörper... - Renovierungen: Badezimmer, Toilette, Küche um die 2000er Jahre. - Hausmeister-Vollservice mit Hausreinigung und Winterdienst. - „Mülleimer rausstellen“ adé. Dank vorhandenem Müllschacht auf der Etage. - Aufzug vorhanden + barrierefreier Hauszugang. - Im 6ten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Eigentümer bewohnt. - Kabel/Unitymedia verfügbar. - 1 Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. - Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. - Bevorzugte Lage: S-Bahn, Einkaufen, Schulen, Kindergärten... Alles in unmittelbarer Nähe. - Sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Waiblingen, Schorndorf... durch Bundesstraße und S-Bahn. ------------- Raumaufteilung: - Großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Sonnig hell durch weitläufige bodentiefe Fensterfront mit idealer Süd-West Ausrichtung. Keine Platzprobleme. Die Offene Einbauküche mit modernen Küchengeräten und freistehendem Kühlschrank. - 2 große Dachterrassen mit Pergolaüderdachung. Insgesamt ca. 44m² Fläche. Überdurchschnittlich Dimensioniert. Optimal nutzbar für Freizeit, Erholung, Bepflanzung... - Terrasse Nr.1 Die Sonnenterrasse mit Ausrichtung nach Süd und West. - Terrasse Nr.2 Die Aussichtsterrasse mit Blick über Weinstadt und Weinbergpanorama. - Insgesamt 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe mit Loggiaanbau und Terrassenzugang. - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und gefliestem XXL-Waschtisch im Landhausstil. - Separate Toilette. - Großzügiger Garderoben- und Flurbereich mit guten Stellmöglichkeiten. ------------- - Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 202,2 kWh/(m²a) - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 ------------- ONLINE-BESICHTIGUNG: Videopräsentation + 360°-Panorama auf: www.licker.de -------------

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhart Licker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8301 - vielen Dank!