Modernes Büro und Geschätsgebäude in guter Lage

72290 Loßburg

2.200.000,00 €
Kauf
160 - 1.120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72290 Loßburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
1.120 m2
Grundstück
2.631 m2
Büroflächen
1.061 m2
Fläche teilbar ab
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4847600
Anbieter-ID
463.083
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
2.200.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

DV-Verkabelung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
51.4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.04.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen nach einem neuen attraktiven Standort in Loßburg? Dieses moderne Büro- und Geschäftsgebäude bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten an. Ob als Arztpraxis, Anwaltskanzlei oder für Unternehmen mit viel Platzbedarf. Hier können Sie sich frei entfalten und verfügen über ca. 1.060 qm Bürofläche und einer Hausmeisterwohnung mit zwei Zimmern. Über das separate Treppenhaus ist eine Teilung der Stockwerke ebenso möglich, wie auch die komplette Nutzung des Gebäudes, in dem Sie Ihre Kunden im imposanten Foyer empfangen. Ausgestattet mit der neusten Technik, mehreren Büro- und Besprechungsräumen, Aufenthaltsräumen, WC Anlage, Balkon und einem großen Garten lässt dieses erstklassige Haus keine Wünsche offen. Hier profitieren Sie, Ihre Kunden oder aber Patienten von einer guten Lage und ausreichenden Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die Aufteilung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt und kann komplett oder auch als einzelne Etagen mit separaten Zugängen genutzt oder vermietet werden: Untergeschoss: sechs Büroräume, WC-Anlage, Teeküche, Archivräume, Tresor und Technikraum (ca. 265 qm Bürofläche) Erdgeschoss: überdachter Eingang, Windfang, Foyer-Halle (nach oben offen), fünf Büroräume, Besprechungszimmer, WC-Anlage, Teeküche, umlaufender Balkon (ca. 343 qm Bürofläche) Obergeschoss: sechs Büroräume, Besprechung, WC-Anlage, Galerie (ca. 294 qm Bürofläche) Dachgeschoss: vier Büroräume, Galerie, 2 Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche, Bad und Abstellraum (ca. 160 qm Bürofläche + ca. 59 qm Wohnfläche) * 25 Außenstellplätze und zwei Garagen * Rauch- und Wärmeabzugsanlage, automatisch gesteuert * Alarmanlage, videoüberwacht, akustische sowie licht- und bewegungsmäßige Auslösung und Meldung * hochwertige Bodenbeläge wie Parkett- und Teppichboden


Lage

Ortsrandlage in einem ruhigen Wohngebiet. Im Zentrum von Loßburg sind öffentliche Einrichtungen sowie Dienstleistungs-und Versorgungseinrichtungen vollumfänglich vorhanden.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Calw / Freudenstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 463.083 - vielen Dank!