Murrhardt: Stadthaus mit familienfreundlichen 7 Zimmer

71540 Murrhardt

285.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71540 Murrhardt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
108 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.07.2025 (01.07.2025)
Online-ID
10074248
Anbieter-ID
5-016214
Stand vom
09.04.2025
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,927 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
316,70 kWhm2a
Gültig bis
07.03.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Ein Raumwunder mitten in der Stadt und trotzdem in ruhiger Sackgassenlage.
Viel Wohnraum mit 7 Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Geschosse.
- vorwiegend Kunststofffenster
- seit 2024 ein moderner Nahwärmeanschluss für behagliche Wärme und Warmwasser
- 2 x WC und 1 x Bad mit Wanne
- hinter dem Haus haben Sie eine Terrasse und / oder einen kleinen Gartenanteil
- das Haus ist komplett unterkellert und hat im Untergeschoss viel Nutzfläche

Dieses gepflegte Objekt wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus wird nach Absprache frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Lage

Die Stadt Murrhardt, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes zwischen Backnang und Schwäbisch Hall im Rems-Murr-Kreis.

Murrhardt hat Bahnanschluss und in zirka 45 Minuten können Sie so die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen oder noch schneller die großen Kreisstädte: Backnang, Winnendne und Waiblingen. Zusätzlich wird der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Es gibt vielfältige Kultur-, Ausflugs- und Sportangebote.

Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Händle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 5-016214 - vielen Dank!

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