NEUBAU: Modernste Büroflächen in Weinstadt - Endersbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das neu zu errichtende Bürogebäude befindet sich in Weinstadt-Endersbach in unmittelbarer Nähe zur B29, der S-Bahn Station Stetten-Beinstein sowie dem Park & Ride Parkplatz Endersbach. Die modernen Büroflächen erstrecken sich auf insgesamt 6 Etagen und können flexibel aufgeteilt werden. Es besteht aktuell noch die Möglichkeit die Flächen nach Ihren Wünschen zu gestalten.
- 20 bis 3.000 m² vermietbare Bürofläche
- flexible Raumaufteilung
- Co-Working ist möglich
- Fertigstellung voraussichtlich 05/2025
- Dachterrasse, Teeküche, Sanitäre Einrichtungen, Reinigungsservice und buchbare Besprechungsräume
- Personenaufzug sowie barrierefreier Zugang
- repräsentativer Empfangsbereich mit Postannahme
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden
- KFW-Standard mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage
- Klimatisierung
Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in Weinstadt- Endersbach in der besten Lage des Gewerbegebietes.
Die Stadt Weinstadt, mit rund 27.000 Einwohnern, liegt zirka 15 km östlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis und besteht aus den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Sie grenzt an den Landkreis Esslingen an. Die Kreisstadt Waiblingen ist die direkte Nachbarstadt.
Weinstadt hat drei S-Bahn-Haltestellen, davon zwei in Endersbach und eine in Beutelsbach.
Durch die Bundesstraße B29, die direkt durch Weinstadt verläuft, haben Sie eine gute überregionale Anbindung. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute innerörtliche und überörtliche Anbindung. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in zirka 22 km Entfernung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.
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Kreissparkasse Waiblingen
Frau Annkatrin Kirsten
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 4-015757 - vielen Dank!