Neubau Wohn- und Geschäftshaus in Welzheim

73642 Welzheim

534.400,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73642 Welzheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
116 m2
Etage
3
Online-ID
7678689
Anbieter-ID
9-012834-12
Stand vom
14.07.2022
Kauf­preis
534.400,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Baujahr
2022

Direkt am Feuersee entsteht aktuell ein Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohneinheiten.
Die 16 Eigentumswohnungen verfügen zwischen 56 m² und 130 m² Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern.
Alle Einheiten haben helle und moderne Grundrisse mit Balkon oder Terrasse und teilweise Sicht auf den Feuersee.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Parkett und Fußbodenheizung.
Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
Über die private Tiefgarage erreicht man bequem die Wohnungen.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2022 geplant.


Ausstattung

Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen

Tiefgaragenstellplätze für die Wohnungen á 25.900 Euro

barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen über Aufzug

hochwertige Ausstattung wie Parkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen

Kelleranteil

Energieträger: Blockheizkraftwerk, Haustyp: Neubaustandard, Heizungsart: Fußbodenheizung

keine Käuferprovision
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Die Stadt Welzheim liegt mit ihren 11.000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis, am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. An der Kreisgrenze schließt der Ostalbkreis an.

Kleine und mittelständische Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe sind in Welzheim angesiedelt. In zirka 40 km Entfernung liegt die A81. Die Anschlussstelle zur A8 erreicht man in zirka 50 km. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist im zirka 16 km entfernten Schorndorf.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zur Gesundheitsversorgung, Kinderbetreuungsangebote, eine Grundschule, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, unter anderem auch durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schurwald und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, sind vorhanden.

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