Nur noch wenige Wohnungen frei - kurzfristig bezugsfertig.

71334 Waiblingen

464.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8110527
Anbieter-ID
0-010176-WE416
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
464.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
gehoben
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Massivbauweise
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit Drei-Zimmer-Wohnungen zu erwerben.
Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.

Ausstattung

Gemeinschaftsflächen und Wohnungen überwiegen fertiggestellt, individuelle Anpassungen und Wünsche möglich. (Bodenbeläge und Fliesen für Sanitär)

attraktive Drei-Zimmer-Wohnungen mit barrierefreiem Zugang

ca. 68 m² bis 89 m² Wohnfläche

Aufzug zu allen Etagen

eigene Tiefgarage

top Lage zum historischen Ortskern mit tollen Einkaufsmöglichkeiten
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Beinstein ist ein Stadtteil von Waiblingen im Rems-Murr-Kreis mit rund 4.000 Einwohnern.

Anschluss an die Landeshauptstadt Stuttgart haben Sie von der S-Bahn-Station Stetten/Beinstein, die Sie bequem per Bus erreichen oder in zirka 20 Minuten über die Bundesstraße.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in Waiblingen besucht werden. In Beinstein besteht ein vielfältiges Vereinsangebot.

Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel El-Hourani

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 0-010176-WE416 - vielen Dank!

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Kreissparkasse Waiblingen

Herr Marcel El-Hourani

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