Offene Besichtiung Samstag 27.04.2024

73663 Berglen

530.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73663 Berglen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
495 m2
Wohnfläche
185 m2
Nutzfläche
111 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8561074
Anbieter-ID
2880
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
530.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
266 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** Einladung zur offenen Besichtigung am Samstag, 27.04.2024 von 11.00 - 12.30 Uhr, Lisztstraße 16, 73663 Berglen-Oppelsbohm. *** Das 1958 erbaute Einfamilienhaus in baujahrestypischem Zustand befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage am Ortsrand von Berglen-Oppelsbohm. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Zutritt zur schönen, teilweise überdachten Terrasse. Auch ein Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine separate Toilette befinden sich auf dieser Etage. Im Obergeschoss sind 4-5 weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können sowie ein Bühnenraum. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit Waschküche, die Öltanks und drei Kellerräume, von denen einer auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Vom Technikraum aus hat man direkten Zugang in den Garten. Das Haus ist baujahreszeitlich ausgestattet und von daher renovierungsbedürftig. Ein Ausbauvorschlag wurde bereits erarbeitet und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Ergänzt wird das Angebot um eine Garage und einen Stellplatz. Falls wir mit diesem Angebot ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Berglen im Ortsteil Oppelsbohm. Hier entsteht ein kleines Neubaugebiet. Geplant sind neben dem hier angebotenen Bestandgebäude drei Einfamilienhäuser (Lageplan anbei). Mit dem Bus erreichen Sie sowohl den Bahnhof in Schorndorf als auch den Bahnhof in Winnenden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Ort, ebenso wie einen Kindergarten und eine Schule. Darüber hinaus umgibt Oppelsbohm viel Grün und die Natur kann direkt vor der Haustür genossen werden.

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ASPA Immobilien GmbH

Herr Björn Wellbrock

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