P R E M I U M - Haus mit einer Doppelgarage, Garten, Terrasse - top gepflegt

71404 Korb

1.180.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
317 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71404 Korb
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
492 m2
Wohnfläche
317 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
5631331
Anbieter-ID
125.339
Stand vom
14.08.2020
Kauf­preis
1.180.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
56.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügiges Zweifamilienhaus auf Grenzbauweise mit Flair im beliebten Remstal! Tolle Immobilie und es ist eine gesuchte Wohn- und Aussichtslage! Schon wenn Sie das Haus betreten, bemerken Sie die Wertigkeit und die vielen kleinen durchdachten Dinge, die bei der Planung und dem Bau berücksichtigt wurden. Dieses Haus ist hell und bietet auf ca. 257 qm viel Platz. Die Einliegerwohnung misst rund 60 qm und ist vermietet. Ein Durchgang im Untergeschoss kann beide Wohnungen verbinden. Beschreibung der einzelnen Bereiche: Erdgeschoss - heller und großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe - große Wohnküche mit einem Vorratsraum, geräumiger Essbereich mit Zugang zur ersten Terrasse mit Blick auf die Weinberge - Wohnzimmer mit einem hübschen Holzkamin und Zugang zur zweiten Terrasse mit einem Teich - der Garten und die Terrasse befinden sich in Süd/West-Lage mit Blick auf Obstwiesen und Felder - Gäste-WC - Büro/Medienzimmer Untergeschoss - Abstellkeller - Heizkeller - Zugang zur Doppelgarage Obergeschoss - Tageslichtbad mit großer Dusche, zwei Waschtischen und einer eingefassten Badewanne - separate Toilette - zwei Maisonette-Kinderzimmer - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum Technik - Vollwärmeschutz - Dachstock mit Zellulosedämmung - Fußbodenheizung UG/EG/DG - Öl-Brennwertheizung mit Solarthermie (2016) - Regenwasserzisterne Last but not least, eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Stellplätzen davor. Der Ortsteil Kleinheppach ist umgeben von Feldern und Weinbergen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ihr neues Zuhause befindet sich am Ende einer Sackgasse und verfügt über einen unverbauten Blick ins Grüne. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die ruhige Lage wird Sie begeistern! Von Kleinheppach kommen Sie mit der Busverbindung 209 über die Korber Höhe nach Waiblingen BF und bis Fellbach. Im Ort finden Sie eine Bäckerei, Gasthäuser, Gärtnerei, Friseur, Postannahmestelle und nicht zu vergessen die Weingärtnergenossenschaft. Alles andere finden Sie in Korb, Schwaikheim, Weinstadt oder Winnenden.


Sonstiges

* Hauptwohnung, Aufteilung: Erdgeschoss 1,88 qm WC 4,32 qm Abstellraum/Vorratsraum 15,63 qm Arbeitszimmer 26,49 qm Flur 28,58 qm Küche, Essen und Zugang zur Terrasse vor dem Haus 31,76 qm Wohnen 24,87 qm Terrasse im Zugangsbereich (12,43 - 1/2 angerechnet) 25,00 qm Terrasse vor dem Wohnzimmer (12,50 - 1/2 angerechnet) Gesamt: 133,59 qm Obergeschoss 2,10 qm WC 6,97 qm Flur 9,90 qm Ankleide, heutiges Wäschezimmer 11,80 qm Bad mit einer Badewanne, übergroßen Dusche, zwei Waschbecken 18,82 qm Schlafzimmer 17,68 qm Kind 1 19,16 qm Kind 2 Gesamt 86,43 qm Empore 15,33 qm Kind 1 16,62 qm Kind 2 Gesamt: 31,95 qm Untergeschoss 4,44 qm Heizraum 5,47 qm Keller 11,08 qm Flur 48,04 qm Garage Gesamt: 69,03 qm * Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im UG, Aufteilung: 3,27 qm Bad mit einer Dusche, Waschbecken und WC 4,66 qm Flur 9,80 qm Terrasse (4,90 - 1/2 angerechnet) 36,28 qm Wohnen, Essen, Küche 15,90 qm Schlafen Gesamt: 65,01 qm Alle Angaben sind circa Angaben und laut der Neubau-Flächenberechnung!

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Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 125.339 - vielen Dank!