Platzwunder – gepflegte Doppelhaushälfte mit ELW zum Wohlfühlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen im Alleinauftrag diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger und doch zentrumsnaher Wohnlage in Oberweissach anbieten. Sie suchen ein Haus mit viel Platz? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie!
Das Haus wurde ca. 1981 in Fertigbauweise auf dem 554 m² großen Grundstück in Hanglage erstellt.
Das voll unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss, neben einem Heiz- und Öllagerraum, einen kleinen Kellerraum und einen Saunabereich mit Dusche und WC. Zusätzlich befindet sich hier die Einliegerwohnung mit rund 45 m² und separaten Eingang.
Das Herzstück bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offnener Küche. Die Küche wurde 2021 eingebaut und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und das Tageslichtbad komplettieren das wohnliche Platzangebot im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen ein großzügiges Dachstudio mit zwei weiteren Schlafzimmern, einer kleinen Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Ein überdachter Balkon mit Südausrichtung runden das Angebot ab.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt jährlich rund 4.320 EUR.
Die Übernahme des Objektes ist zum 01.01.2025 oder nach Absprache evtl. früher möglich.
Schauen Sie sich die Immobilie gerne von außen an – gefällt Ihnen unser Objektangebot und die Lage?
Dann vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
Baujahr ca. 1981
Hanglage
Öl -Zentralheizung mit Solarthermie aus 2004
Holz-Isolierglasfenster
Badezimmer EG und DG in 2015 erneuert
Neue Einbauküche aus 2021
Lage
Die Gemeinde Weissach im Tal mit ihren Ortsteilen Unterweissach, Oberweissach, Cottenweiler und Bruch liegt landschaftlich reizvoll am Rande des Schwäbischen Waldes. Sie bietet durch eine sehr gute Infrastruktur einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Durch die Nähe zur S-Bahn sowie zur Bundesstraße 14 bestehen gute Verkehrsverbindungen.
In der Gemeinde leben heute über 7.200 Menschen; sie ist Standort für unterschiedlichste Gemeinschafts-Einrichtungen der Teilorte im Weissacher Tal. Aufbauend auf die Grundschulen in Unterweissach und Oberweissach bietet das Bildungszentrum Weissacher Tal verschiedene Schularten bis zum Abitur unter einem Dach.
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Kreissparkasse Waiblingen
Frau Mirjam Stubenvoll
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8-015720 - vielen Dank!